Študenti THB prezentujú inovatívnu rezidenčnú analýzu v Brandenbursku

Študenti THB prezentujú inovatívnu rezidenčnú analýzu v Brandenbursku

Kolínski študenti vyvíjajú inovatívne metódy hodnotenia obytných oblastí

Vzrušujúci projekt pochádza z Brandenburskej technickej univerzity (THB), kde študenti navrhli novú metódu klasifikácie obytných oblastí v Brandenburgu an der Havel na základe údajov. nahlas Miesto stretnutia Brandenbursko Boli použité rôzne špecializované údaje a štatistické metódy, ako je zhluková analýza, faktorová analýza a diskriminačná analýza.

Študenti brali do úvahy širokú škálu relevantných ukazovateľov, vrátane blízkosti lekárov, škôl, denných centier, ako aj nákupných zariadení a zelených plôch. Výsledok ich práce bol prehľadne prezentovaný v interaktívnych mapách, ktoré sprístupnili informácie osobám s rozhodovacou právomocou a občanom. Záverečná prezentácia sa uskutočnila pred zamestnancami odboru štatistiky a volieb, ako aj členmi pracovnej skupiny pre index nájomného. Vedúci oddelenia Conny Thiele ocenil výsledky, ktoré môžu poslúžiť ako solídny vedecký základ pre budúce výpočty lokality bývania. Profesor André Nitze zdôraznil praktický význam projektu a zdôraznil, aký užitočný je pri uplatňovaní zručností, ktoré sa študenti naučili.

Rôzne údaje a analýzy

Okrem vývoja tejto metódy sa analyzovali aj mapy obytných oblastí z rokov 2019 až 2023, ktoré poskytovali rôzne formáty, ako napríklad shapefile, CSV a GML. Na tento účel sa používajú komplexné údaje Govdata odkazoval. Najdôležitejšie dátumy vydania máp obytných oblastí z posledných rokov sú nasledovné:

• 2019: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2020: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2021: Verfügbar seit 21.01.2022
• 2022: Verfügbar seit 11.04.2022
• 2023: Verfügbar seit 27.03.2023

Schopnosť použiť tieto údaje v rôznych formátoch má veľkú hodnotu pre ďalšiu analýzu. Poskytovanie takýchto údajov vytvára podmienky pre fundované rozhodnutia v urbanizme a realitnom trhu.

Význam klastrovej analýzy

Kľúčovým nástrojom v tomto projekte je klastrová analýza. Ako Novustat vysvetľuje, ide o štandardný postup v štatistike a dolovaní údajov, ktorý sa používa na skupinové pozorovania. Cieľom je vytvoriť homogénne skupiny, v ktorých sú si jednotky navzájom podobné, pričom skupiny sú výrazne odlišné.

Zhluková analýza je dôležitá nielen v urbanistickom výskume, ale aj v iných oblastiach, ako je psychológia, medicína a marketing. Postup zahŕňa niekoľko krokov, vrátane určenia miery vzdialenosti, vytvorenia skupín a interpretácie výsledkov. Študenti THB využili tieto teoretické poznatky na dosiahnutie konkrétnych výsledkov relevantných pre prax.

Celkovo projekt demonštruje úspešné prepojenie medzi teóriou a praxou a významne prispieva k hodnoteniu bývania podloženého údajmi. Zostáva vzrušujúce sledovať, ako sa tieto výsledky výskumu implementujú v praxi a aké ďalšie možnosti otvára budúci rozvoj miest v Brandenburgu an der Havel.