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¡Descubra las 100 mejores ubicaciones inmobiliarias en Alemania!
El 15 de agosto de 2025 la revista de negocios Capital presentará un ranking de las 100 mejores ubicaciones inmobiliarias de Alemania.
¡Descubra las 100 mejores ubicaciones inmobiliarias en Alemania!
Emocionantes noticias para los interesados en el sector inmobiliario: la revista de negocios Capital ha publicado un interesante ranking de las “100 mejores ubicaciones” de Alemania, que presentará los mercados inmobiliarios más populares el viernes 15 de agosto de 2025 a las 10:00 horas. RTL este año la atención se centra claramente en regiones rurales como Walldorf, Ehingen, Spelle y Dingolfing, donde los precios inmobiliarios siguen siendo razonables y significativamente más baratos que en las grandes metrópolis.
Es interesante que la evaluación se lleve a cabo en 100 ciudades con una población de entre 10.000 y 100.000 habitantes, y que un número superior a la media de las mejores ubicaciones se encuentre en el sur y suroeste de Alemania. Los requisitos de elegibilidad son estrictos: una comunidad debe obtener puntos en 16 criterios específicos, incluidos factores como el desarrollo del mercado laboral y la disponibilidad de áreas recreativas locales, para figurar en la lista.
La metodología en detalle.
El análisis divide a Alemania en cuatro regiones: sur, suroeste, norte/este y oeste. Las 25 mejores comunidades de cada una de estas regiones se determinaron en función de la puntuación de los 16 criterios. La base de datos para ello procede del Instituto IIB, así como de datos públicos de la “Wegweiser Kommune” de la Fundación Bertelsmann. Para aquellos curiosos, la lista completa de los 100 principales estará disponible a partir del 15 de agosto a las 10 a. m., mientras que un mapa interactivo estará disponible en la nueva edición de Capital a partir del 16 de agosto.
Las siguientes comunidades se encuentran entre las mejores ubicaciones de Alemania:
| Región Sur (Baviera) | Región del Suroeste (Baden-Württemberg) | Región Norte/Este | región oriental |
|---|---|---|---|
| Bad Neustadt an der Saale | Achern | Achim | Bruchmühlbach-Miesau |
| Dingolf | Bad Rappenau | Ahrensburgo | Delbrück |
| Dinkelsbühl | Biberach an der Riss | Bersenbrück | Gangelt |
| mejillas humedas | bruchsal | Dorpen | Geilenkirchen |
| Forchheim | Crailsheim | Emsburen | Geldern |
| Gunzburgo | Ehingen (Danubio) | Haren (Ems) | Hachenburg |
Una mirada complementaria a las tendencias del mercado
Pero no son sólo los datos de Alemania los que resultan interesantes. Plataformas globales como OLX, ya popular en Brasil, están mostrando cómo se está desarrollando la compra y venta en línea de bienes raíces y otros productos. Según OLX, el enfoque de promover las compras locales y ofrecer productos usados es también un tema cada vez más popular en este país. Estas plataformas garantizan que los usuarios puedan encontrar productos de forma rápida y sencilla, una ventaja que los compradores en Alemania también podrían aprovechar cada vez más.
Y aunque en muchas regiones rurales los precios inmobiliarios se encuentran en un nivel atractivo, la digitalización en el sector inmobiliario también podría observarse con cierto riesgo. YouTube, con sus miles de millones de usuarios, ofrece una visión interesante de las tendencias y desarrollos actuales a través de su plataforma. Este panorama mediático diverso podría, en última instancia, desempeñar también un papel importante en la intermediación inmobiliaria.
Estamos entusiasmados de ver cómo se desarrollan los mercados y qué nuevas tendencias inmobiliarias se harán evidentes en los próximos meses.