Suche
Mein Konto
Otkrijte 100 najboljih lokacija za nekretnine u Njemačkoj!
Poslovni časopis Capital će 15. kolovoza 2025. predstaviti ljestvicu 100 najboljih lokacija za nekretnine u Njemačkoj.
Otkrijte 100 najboljih lokacija za nekretnine u Njemačkoj!
Uzbudljive vijesti za one koje zanimaju nekretnine: Poslovni časopis Capital objavio je uzbudljivu ljestvicu “100 najboljih lokacija” u Njemačkoj, koja će u petak, 15. kolovoza 2025. u 10:00 sati predstaviti najtoplija tržišta nekretnina. RTL ove je godine jasan fokus na ruralne regije kao što su Walldorf, Ehingen, Spelle i Dingolfing, gdje su cijene nekretnina još uvijek razumne i znatno jeftinije nego u velikim metropolama.
Zanimljivo je da se ocjenjivanje provodi u 100 gradova s populacijom između 10.000 i 100.000 stanovnika, a natprosječno velik broj najboljih lokacija nalazi se na jugu i jugozapadu Njemačke. Uvjeti prihvatljivosti su strogi: zajednica mora osvojiti bodove u 16 specifičnih kriterija, uključujući čimbenike kao što su razvoj tržišta rada i dostupnost lokalnih rekreacijskih područja, kako bi došla na popis.
Metodologija u detalje
Analiza Njemačku dijeli na četiri regije: jug, jugozapad, sjever/istok i zapad. 25 najboljih zajednica iz svake od ovih regija određeno je na temelju bodovanja po 16 kriterija. Osnova podataka za to dolazi iz Instituta IIB kao i javnih podataka iz “Wegweiser Kommune” Zaklade Bertelsmann. Za znatiželjnike, potpuna lista Top 100 bit će dostupna od 15. kolovoza u 10 sati, dok će interaktivna karta biti dostupna u novom izdanju Capitala od 16. kolovoza.
Sljedeće zajednice su među najboljim lokacijama u Njemačkoj:
| Južna regija (Bavarska) | Jugozapadna regija (Baden-Württemberg) | Regija sjever/istok | Zapadna regija |
|---|---|---|---|
| Bad Neustadt an der Saale | Achern | Achim | Bruchmühlbach-Miesau |
| Dingolfing | Bad Rappenau | Ahrensburg | Delbrück |
| Dinkelsbühl | Biberach an der Riß | Bersenbrück | Gangelt |
| Vlažni obrazi | Bruchsal | Dörpen | Geilenkirchen |
| Forchheim | Crailsheim | Emsbüren | Geldern |
| Gunzburg | Ehingen (Dunav) | Haren (Ems) | Hachenburg |
Komplementarni pogled na tržišne trendove
No nisu samo podaci iz Njemačke uzbudljivi. Globalne platforme poput OLX-a, već popularne u Brazilu, pokazuju kako se odvija kupnja i prodaja nekretnina i drugih proizvoda putem interneta. Prema OLX, pristup promoviranja lokalne kupnje i ponude rabljenih proizvoda također je sve popularnija tema u našoj zemlji. Ove platforme osiguravaju da korisnici mogu brzo i jednostavno pronaći proizvode - prednost koju bi kupci u Njemačkoj također mogli sve više koristiti.
I dok su cijene nekretnina na atraktivnoj razini u mnogim ruralnim regijama, digitalizacija u sektoru nekretnina također se može promatrati s određenim stupnjem rizika. YouTube, sa svojim milijardama korisnika, nudi uzbudljiv pogled na trenutne trendove i razvoj putem svoje platforme. Ovo raznoliko medijsko okruženje moglo bi u konačnici također igrati važnu ulogu u posredovanju u prometu nekretnina.
Uzbuđeni smo vidjeti kako će se tržišta razvijati i koji će novi trendovi u nekretninama postati očiti u nadolazećim mjesecima.