Scopri le 100 migliori posizioni immobiliari in Germania!

Scopri le 100 migliori posizioni immobiliari in Germania!

Novità interessanti per gli interessati al settore immobiliare: la rivista economica Capital ha pubblicato un'interessante classifica delle "100 migliori posizioni" in Germania, che venerdì 15 agosto 2025 alle 10:00 presenterà i mercati immobiliari più caldi. RTL quest'anno c'è una chiara attenzione alle regioni rurali come Walldorf, Ehingen, Spelle e Dingolfing, dove i prezzi degli immobili sono ancora ragionevoli e notevolmente più economici rispetto alle grandi metropoli.

È interessante notare che la valutazione viene effettuata su 100 città con una popolazione compresa tra 10.000 e 100.000 abitanti, nel sud e nel sud-ovest della Germania si trova un numero superiore alla media delle migliori località. I requisiti di ammissibilità sono severi: una comunità deve ottenere punti in 16 criteri specifici, inclusi fattori come lo sviluppo del mercato del lavoro e la disponibilità di aree ricreative locali, per entrare nella lista.

La metodologia in dettaglio

L’analisi divide la Germania in quattro regioni: sud, sud-ovest, nord/est e ovest. Le 25 migliori comunità di ciascuna di queste regioni sono state determinate in base al punteggio ottenuto attraverso 16 criteri. La base dati proviene dall'Istituto IIB, nonché i dati pubblici del “Wegweiser Kommune” della Fondazione Bertelsmann. Per i curiosi, la lista completa dei Top 100 sarà disponibile dal 15 agosto alle ore 10, mentre una mappa interattiva sarà disponibile nel nuovo numero di Capital dal 16 agosto.

Le seguenti comunità sono tra le migliori posizioni in Germania:

Uno sguardo complementare alle tendenze del mercato

Ma non sono solo i dati provenienti dalla Germania ad essere interessanti. Piattaforme globali come OLX, già popolare in Brasile, mostrano come si sta svolgendo l’acquisto e la vendita online di immobili e altri prodotti. Secondo OLX, anche l'approccio di promozione degli acquisti locali e di offerta di prodotti usati è un argomento sempre più popolare in questo paese. Queste piattaforme garantiscono che gli utenti possano trovare i prodotti in modo rapido e semplice: un vantaggio di cui potrebbero usufruire sempre più anche gli acquirenti in Germania.

E se in molte regioni rurali i prezzi degli immobili si trovano a livelli interessanti, anche nel settore immobiliare la digitalizzazione presenta un certo grado di rischio. YouTube, con i suoi miliardi di utenti, offre una visione entusiasmante delle tendenze e degli sviluppi attuali attraverso la sua piattaforma. Questo panorama mediatico diversificato potrebbe infine svolgere un ruolo importante anche nell’intermediazione immobiliare.

Siamo ansiosi di vedere come si svilupperanno i mercati e quali nuove tendenze immobiliari si manifesteranno nei prossimi mesi.