Suche
Mein Konto
Objavte 100 najlepších realitných lokalít v Nemecku!
Obchodný magazín Capital predstaví 15. augusta 2025 rebríček 100 najlepších realitných lokalít v Nemecku.
Objavte 100 najlepších realitných lokalít v Nemecku!
Vzrušujúca správa pre záujemcov o nehnuteľnosti: Obchodný magazín Capital zverejnil vzrušujúci rebríček „100 najlepších lokalít“ v Nemecku, ktorý v piatok 15. augusta 2025 o 10:00 predstaví najhorúcejšie realitné trhy. RTL tento rok je jasné zameranie sa na vidiecke regióny, ako sú Walldorf, Ehingen, Spelle a Dingolfing, kde sú ceny nehnuteľností stále primerané a výrazne nižšie.
Zaujímavosťou je, že hodnotenie prebieha naprieč 100 mestami s počtom obyvateľov od 10 000 do 100 000 obyvateľov, pričom nadpriemerný počet najlepších lokalít sa nachádza na juhu a juhozápade Nemecka. Požiadavky na spôsobilosť sú prísne: aby sa komunita dostala na zoznam, musí získať body v 16 špecifických kritériách vrátane faktorov, ako je rozvoj trhu práce a dostupnosť miestnych rekreačných oblastí.
Metodika podrobne
Analýza rozdeľuje Nemecko na štyri regióny: juh, juhozápad, sever/východ a západ. 25 najlepších komunít z každého z týchto regiónov bolo určených na základe bodovania v rámci 16 kritérií. Dátový základ na to pochádza z inštitútu IIB, ako aj z verejných údajov „Wegweiser Kommune“ Bertelsmannovej nadácie. Pre zvedavcov bude úplný zoznam Top 100 dostupný od 15. augusta o 10:00, zatiaľ čo interaktívna mapa bude k dispozícii v novom vydaní Capital od 16. augusta.
Nasledujúce komunity patria medzi najlepšie lokality v Nemecku:
| Južný región (Bavorsko) | Juhozápadný región (Bádensko-Württembersko) | Severný/východný región | Západný región |
|---|---|---|---|
| Bad Neustadt an der Saale | Achern | Achim | Bruchmühlbach-Miesau |
| Dingolfing | Bad Rappenau | Ahrensburg | Delbrück |
| Dinkelsbühl | Biberach an der Riß | Bersenbrück | Gangelt |
| Vlhké líca | Bruchsal | Dörpen | Geilenkirchen |
| Forchheim | Crailsheim | Emsbüren | Geldern |
| Gunzburg | Ehingen (Dunaj) | Haren (Ems) | Hachenburg |
Doplnkový pohľad na trendy na trhu
Vzrušujúce však nie sú len údaje z Nemecka. Globálne platformy ako OLX, už populárne v Brazílii, ukazujú, ako sa rozvíja online nákup a predaj nehnuteľností a iných produktov. Podľa OLX je v tejto krajine čoraz populárnejšou témou aj prístup propagácie lokálnych nákupov a ponuky použitých produktov. Tieto platformy zaisťujú, že používatelia môžu nájsť produkty rýchlo a jednoducho – čo je výhoda, ktorú môžu čoraz viac využívať aj kupujúci v Nemecku.
A hoci sú ceny nehnuteľností v mnohých vidieckych regiónoch na atraktívnej úrovni, digitalizáciu v realitnom sektore možno pozorovať aj s istou mierou rizika. YouTube so svojimi miliardami používateľov ponúka prostredníctvom svojej platformy vzrušujúci pohľad na súčasné trendy a vývoj. Toto rôznorodé mediálne prostredie by v konečnom dôsledku mohlo zohrať dôležitú úlohu aj pri realitnom maklérstve.
Tešíme sa, ako sa trhy vyvinú a aké nové trendy v oblasti nehnuteľností sa ukážu v nasledujúcich mesiacoch.