Suche
Mein Konto
Odkrijte 100 najboljših nepremičninskih lokacij v Nemčiji!
Poslovna revija Capital bo 15. avgusta 2025 predstavila lestvico 100 najboljših nepremičninskih lokacij v Nemčiji.
Odkrijte 100 najboljših nepremičninskih lokacij v Nemčiji!
Razburljiva novica za tiste, ki jih zanimajo nepremičnine: Poslovna revija Capital je objavila razburljivo lestvico »100 najboljših lokacij« v Nemčiji, ki bo v petek, 15. avgusta 2025 ob 10. uri predstavila najbolj vroče nepremičninske trge. RTL letos je jasen poudarek na podeželskih regijah, kot so Walldorf, Ehingen, Spelle in Dingolfing, kjer so cene nepremičnin še vedno razumne in bistveno nižje kot v velikih metropolah.
Zanimivo je, da ocenjevanje poteka v 100 mestih s populacijo med 10.000 in 100.000 prebivalci, nadpovprečno število najboljših lokacij pa je na jugu in jugozahodu Nemčije. Zahteve za upravičenost so stroge: skupnost mora doseči točke v 16 posebnih merilih, vključno z dejavniki, kot sta razvoj trga dela in razpoložljivost lokalnih rekreacijskih območij, da se uvrsti na seznam.
Metodologija podrobno
Analiza deli Nemčijo na štiri regije: južno, jugozahodno, severovzhodno in zahodno. 25 najboljših skupnosti iz vsake od teh regij je bilo določenih na podlagi točkovanja po 16 merilih. Podatkovna podlaga za to prihaja iz Inštituta IIB kot tudi javni podatki iz »Wegweiser Kommune« fundacije Bertelsmann. Za radovedneže bo celoten seznam Top 100 na voljo od 15. avgusta ob 10. uri dopoldne, medtem ko bo interaktivni zemljevid na voljo v novi številki Capitala od 16. avgusta.
Naslednje skupnosti so med najboljšimi lokacijami v Nemčiji:
| Južna regija (Bavarska) | Jugozahodna regija (Baden-Württemberg) | Severno/vzhodna regija | Zahodna regija |
|---|---|---|---|
| Bad Neustadt an der Saale | Achern | Achim | Bruchmühlbach-Miesau |
| Dingolfing | Bad Rappenau | Ahrensburg | Delbrück |
| Dinkelsbühl | Biberach an der Riß | Bersenbrück | Gangelt |
| Vlažna lica | Bruchsal | Dörpen | Geilenkirchen |
| Forchheim | Crailsheim | Emsbüren | Geldern |
| Gunzburg | Ehingen (Donava) | Haren (Ems) | Hachenburg |
Komplementarni pogled na tržne trende
A vznemirljivi niso le podatki iz Nemčije. Globalne platforme, kot je OLX, ki je že priljubljena v Braziliji, kažejo, kako se odvija spletni nakup in prodaja nepremičnin in drugih produktov. Po OLX je pristop spodbujanja lokalnih nakupov in ponudbe rabljenih izdelkov tudi pri nas vse bolj priljubljena tema. Te platforme zagotavljajo, da lahko uporabniki hitro in enostavno najdejo izdelke – prednost, ki bi jo kupci v Nemčiji lahko vse pogosteje izkoristili.
In medtem ko so cene nepremičnin v številnih podeželskih regijah na privlačni ravni, je digitalizacijo v nepremičninskem sektorju mogoče opaziti tudi z določeno stopnjo tveganja. YouTube s svojimi milijardami uporabnikov prek svoje platforme ponuja vznemirljiv pogled na trenutne trende in razvoj. Ta raznolika medijska krajina bi lahko imela na koncu tudi pomembno vlogo pri nepremičninskem posredništvu.
Navdušeni smo nad tem, kako se trgi razvijajo in kateri novi nepremičninski trendi se bodo pokazali v prihodnjih mesecih.