Търг за недвижими имоти: Продават на търг къщи, земя и половин езеро!

Търг за недвижими имоти: Продават на търг къщи, земя и половин езеро!

На 27 юни се проведе вълнуващ търг за недвижими имоти на Deutsche Immobilienauktionen AG в Берлин, който беше истински рай за много наддавачи. Общо 62 имота в девет федерални щата бяха продадени на търг и имаше огромна активност. Залата в гранд хотел Еспланада беше препълнена до краен предел. Сред наддавачите бяха не само млади двойки, търсещи своя първи дом, но и много ловни арендатори и представители на фирми, които искаха да сключат добра сделка, като напр. maz-online.de докладвани.

Ъглов имот във Фалкензее беше особено популярен и въпреки че имаше порутено бунгало, беше продаден на търг за внушителните 402 000 евро. Тук минималната цена беше 170 000 евро, така че наддаващият получи истинска сделка. Имаше и два уикенд имота в Рангсдорф. Един от тях, имот от 967 квадратни метра на Teutonenring с бунгало, беше продаден за 162 000 евро. Вторият имот на Jasminweg обаче не намери нов собственик, защото има наемател.

Резултати от търга

Друг акцент на търга беше продажбата на половин езеро в Zeesen, което смени собственика си за 26 000 евро. Това обхваща площ от 61 000 квадратни метра. В Дъбен собственик на гора успя да закупи 1,7 хектара гора само за 10 000 евро, като минималната оферта започваше от 3 500 евро. Двойка от Митенвалде също си осигури имот от 2500 квадратни метра, който преди беше бензиностанция за пропан-бутан, въпреки че цената не беше публикувана.

За съжаление един обект в индустриалния парк Ludwigsfelde се чакаше дълго време: той беше отстранен за кратко от търга, тъй като собственикът оттегли офертата за продажба. Непродадените имоти вече могат да бъдат закупени две седмици след търга на минималната оферта, така че все още има някои шансове.

Тръжна процедура и правни подробности

Но как всъщност работи търгът за недвижими имоти? След като офертата бъде приета, договорът за покупко-продажба между купувача и продавача има обвързваща сила. Важно е аукционната къща да проверява самоличността на купувачите съгласно Закона за изпиране на пари. За целта участниците трябва да се легитимират и да докажат своята кредитоспособност, за да участват в търга. Покупната цена, допълнителните разходи и премията са важни моменти при закупуване на недвижим имот, както обяснява Deutscheimmobilienauktionen AG в своите обяснения dga-ag.de.

Покупната цена обикновено се изплаща в рамките на четири седмици. Сумата се превежда по нотариална ескроу сметка, откъдето се препраща към продавача. Като купувач, вие ще носите отговорност за всички текущи разходи на имота от първия ден на следващия месец след пълното плащане. Предаването и предаването на ключа също се извършва лично от продавача, което е важна стъпка в целия процес.

За проверка на самоличността са необходими различни документи, които трябва да се съхраняват поне пет години. Това включва не само личната карта, но и доказателство за право на представляване на юридически лица. За да участват в процеса на наддаване, всички участници трябва да изпълнят законовото си задължение да съдействат и да предоставят цялата необходима информация agb-rr.de.

Търгът показа, че пазарът на недвижими имоти все още е активен и тези, които имат добра ръка, все още могат да правят страхотни сделки. Независимо дали за ваша собствена употреба или като инвестиция, възможностите са разнообразни и вълнуващи!