Subasta inmobiliaria: ¡Se subastan casas, terrenos y medio lago!

Subasta inmobiliaria: ¡Se subastan casas, terrenos y medio lago!

El 27 de junio tuvo lugar en Berlín una apasionante subasta inmobiliaria de la Deutsche Immobilienauktionen AG, que para muchos postores fue un auténtico paraíso. En total se subastaron 62 propiedades en nueve estados federados y hubo una gran participación. El salón del Grand Hotel Esplanade estaba lleno hasta el tope. Entre los postores no sólo se encontraban parejas jóvenes que buscaban su primera vivienda, sino también muchos inquilinos en busca de inquilinos y representantes de empresas que querían conseguir un buen negocio, como por ejemplo maz-online.de informó.

Particularmente popular fue una propiedad en esquina en Falkensee que, a pesar de tener un bungalow en ruinas, fue subastada por la impresionante cifra de 402.000 euros. En este caso el precio mínimo era de 170.000 euros, por lo que el postor consiguió una verdadera ganga. También había dos propiedades de fin de semana en Rangsdorf. Uno de ellos, una propiedad de 967 metros cuadrados en Teutonenring con un bungalow, se vendió por 162.000 euros. Sin embargo, la segunda propiedad en Jasminweg no encontró nuevo propietario porque hay un inquilino.

Resultados de la subasta

Otro punto destacado de la subasta fue la venta de medio lago en Zeesen, que se vendió por 26.000 euros. Esto cubre una superficie de 61.000 metros cuadrados. En Duben, un propietario forestal pudo comprar 1,7 hectáreas de bosque por sólo 10.000 euros, con una oferta mínima a partir de 3.500 euros. Una pareja de Mittenwalde también consiguió una propiedad de 2.500 metros cuadrados que anteriormente era una estación de servicio de GLP, aunque el precio no se publicó.

Desafortunadamente, un objeto en el polígono industrial de Ludwigsfelde tardó mucho en llegar: fue retirado brevemente de la subasta porque el propietario retiró la oferta de venta. Las propiedades no vendidas ahora se pueden comprar dos semanas después de la subasta con la oferta mínima, por lo que todavía hay algunas posibilidades.

Proceso de subasta y detalles legales

Pero, ¿cómo funciona realmente una subasta inmobiliaria? Una vez aceptada la oferta, el contrato de compra entre comprador y vendedor es vinculante. Es importante que la casa de subastas verifique la identidad de los compradores de acuerdo con la Ley de Blanqueo de Capitales. Para ello, los postores deberán identificarse y acreditar su solvencia para poder participar en la subasta. El precio de compra, los costes adicionales y la prima son puntos importantes a la hora de comprar un inmueble, como explica Deutscheimmobilienauktionen AG en sus explicaciones. dga-ag.de.

El precio de compra se paga normalmente en un plazo de cuatro semanas. El importe se transfiere a una cuenta de depósito en garantía ante notario, desde donde se remite al vendedor. Como comprador, usted será responsable de todos los gastos de funcionamiento de la propiedad a partir del primer día del mes siguiente al pago total. La entrega y entrega de llaves también la realiza personalmente el vendedor, lo que supone un paso importante en todo el proceso.

Se requieren varios documentos para la verificación de identidad y deben conservarse durante al menos cinco años. Esto incluye no sólo el documento de identidad, sino también la prueba del derecho a representar a personas jurídicas. Para participar en el proceso de licitación, todos los licitadores deben cumplir con su obligación legal de cooperar y proporcionar toda la información necesaria. agb-rr.de.

La subasta demostró que el mercado inmobiliario sigue activo y que aquellos con buena mano todavía pueden hacer negocios fabulosos. Ya sea para uso propio o como inversión, ¡las posibilidades son diversas y emocionantes!