Ingatlan árverés: Házak, föld és fél tó elárverezve!

Ingatlan árverés: Házak, föld és fél tó elárverezve!

Június 27-én a Deutsche Immobilienauktionen AG izgalmas ingatlanárverése zajlott Berlinben, amely sok licitáló igazi paradicsoma volt. Kilenc szövetségi államban összesen 62 ingatlant árvereztek el, és óriási volt a részvétel. A Grand Hotel Esplanade csarnoka zsúfolásig megtelt. A licitálók között nem csak az első otthonukat kereső fiatal párok voltak, hanem sok vadászbérlő és társasági képviselő is jó üzletet akart szerezni, mint pl. maz-online.de jelentették.

Egy falkensee-i sarokban található ingatlan különösen népszerű volt, és annak ellenére, hogy volt egy romos bungalója, lenyűgöző 402 000 euróért árverezték el. Itt 170 000 euró volt a minimális ár, így a licitáló igazi alkuba került. Két hétvégi ingatlan is volt Rangsdorfban. Az egyik, a Teutonenringen található 967 négyzetméteres ingatlan egy bungalóval, 162 ezer euróért kelt el. A második Jasminweg-i ingatlan azonban nem talált új gazdára, mert van bérlő.

Aukciós eredmények

Az aukció másik csúcspontja egy fél zeeseni tó eladása volt, amely 26 ezer euróért cserélt gazdát. Ennek területe 61 000 négyzetméter. Dubenben mindössze 10 ezer euróért vásárolhatott egy erdőtulajdonos 1,7 hektár erdőt, a minimális ajánlat 3500 eurótól indult. Egy mittenwaldei házaspár biztosított egy 2500 négyzetméteres ingatlant is, amely korábban LPG-töltőállomás volt, bár az árat nem hozták nyilvánosságra.

Sajnos a Ludwigsfelde Ipari Parkban egy objektum sokáig váratott magára: rövid időre lekerült az aukcióról, mert a tulajdonos visszavonta az eladási ajánlatot. Az eladatlan ingatlanokat most már két héttel az árverés után minimális licit mellett lehet megvásárolni, így még van rá esély.

Az aukció folyamata és jogi részletek

De hogyan is működik valójában egy ingatlanárverés? Az ajánlat elfogadását követően a vevő és az eladó közötti adásvételi szerződés kötelező érvényű. Fontos, hogy az aukciósház a pénzmosási törvénynek megfelelően ellenőrizze a vásárlók személyazonosságát. Ehhez az árverésen való részvételhez az ajánlattevőknek azonosítaniuk kell magukat és igazolniuk kell hitelképességüket. A vételár, a járulékos költségek és a prémium fontos szempont az ingatlanvásárlásnál, ahogy a Deutscheimmobilienauktionen AG magyarázatában kifejti. dga-ag.de.

A vételárat általában négy héten belül fizetik ki. Az összeget egy közjegyzői letéti számlára utalják át, ahonnan továbbítják az eladóhoz. Vevőként Önt terheli az ingatlan összes üzemeltetési költsége a következő hónap első napjától a teljes kifizetést követően. Az átadást és a kulcsátadást is személyesen az eladó végzi, ami a teljes folyamat fontos lépése.

A személyazonosság ellenőrzéséhez különféle dokumentumokra van szükség, amelyeket legalább öt évig meg kell őrizni. Ez nem csak a személyi igazolványt tartalmazza, hanem a jogi személyek képviseleti jogosultságának igazolását is. Az ajánlattételi eljárásban való részvételhez minden ajánlattevőnek eleget kell tennie törvényi együttműködési kötelezettségének és minden szükséges információt megadnia. agb-rr.de.

Az aukció megmutatta, hogy az ingatlanpiac továbbra is aktív, és a jó kezekkel rendelkezők továbbra is mesés üzleteket köthetnek. Akár saját használatra, akár befektetésként, a lehetőségek sokrétűek és izgalmasak!