Nekustamā īpašuma izsole: Izsolītas mājas, zeme un puse ezera!

Nekustamā īpašuma izsole: Izsolītas mājas, zeme un puse ezera!

27. jūnijā Berlīnē notika aizraujoša Deutsche Immobilienauktionen AG nekustamo īpašumu izsole, kas bija īsta paradīze daudziem pretendentiem. Pavisam tika izsolīti 62 īpašumi deviņos federālajos štatos, un tajā bija liela interesentu aktivitāte. Viesnīcas Grand Hotel Esplanade zāle bija pilna. Pretendentu vidū bija ne tikai jauni pāri, kas meklē savu pirmo mājokli, bet arī daudzi medību īrnieki un uzņēmumu pārstāvji, kuri vēlējās iegūt labu darījumu, piemēram, maz-online.de ziņots.

Īpaši populārs bija stūra īpašums Falkenzē, un, neskatoties uz to, ka tajā bija nolaists bungalo, tas tika izsolīts par iespaidīgu 402 000 eiro. Šeit minimālā cena bija 170 000 eiro, līdz ar to pretendents dabūja reālu darījumu. Rangsdorfā bija arī divi nedēļas nogales īpašumi. Viens no tiem, 967 kvadrātmetrus liels īpašums Teutonenringā ar bungalo, tika pārdots par 162 000 eiro. Taču otrs īpašums Jasminvegā jaunu īpašnieku neatrada, jo ir īrnieks.

Izsoles rezultāti

Vēl viens izsoles akcents bija pusezera pārdošana Zēzenē, kas mainīja īpašnieku par 26 000 eiro. Tas aizņem 61 000 kvadrātmetru platību. Dubenā meža īpašnieks 1,7 hektārus meža varēja iegādāties tikai par 10 000 eiro, minimālā cena sākot no 3500 eiro. Pāris no Mittenvaldes nodrošināja arī 2500 kvadrātmetrus lielu īpašumu, kas agrāk bija LPG uzpildes stacija, lai gan cena netika publicēta.

Diemžēl Ludvigsfeldes industriālajā parkā kāds objekts gaidīja ilgu laiku: tas uz īsu brīdi tika izņemts no izsoles, jo īpašnieks atsauca pārdošanas solījumu. Nepārdotos īpašumus tagad var iegādāties divas nedēļas pēc izsoles par minimālo cenu, tāpēc vēl ir zināmas iespējas.

Izsoles process un juridiskā informācija

Bet kā patiesībā notiek nekustamā īpašuma izsole? Pēc piedāvājuma pieņemšanas pirkuma līgums starp pircēju un pārdevēju ir saistošs. Būtiski, ka izsoļu nams pārbauda pircēju identitāti saskaņā ar Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas likumu. Lai to izdarītu, pretendentiem ir jāidentificē sevi un jāpierāda sava kredītspēja, lai varētu piedalīties izsolē. Pirkuma cena, papildu izmaksas un prēmija ir svarīgi punkti, iegādājoties nekustamo īpašumu, kā skaidro Deutscheimmobilienauktionen AG. dga-ag.de.

Pirkuma cena parasti tiek samaksāta četru nedēļu laikā. Summa tiek pārskaitīta uz notāra darījuma kontu, no kurienes tā tiek pārsūtīta pārdevējam. Jūs kā pircējs būsiet atbildīgs par visām īpašuma ekspluatācijas izmaksām no nākamā mēneša pirmās dienas pēc pilnas apmaksas. Arī nodošanu un atslēgu nodošanu pārdevējs veic personīgi, kas ir svarīgs solis visā procesā.

Identitātes pārbaudei nepieciešami dažādi dokumenti, un tie jāsaglabā vismaz piecus gadus. Tas ietver ne tikai personas apliecību, bet arī pierādījumu par tiesībām pārstāvēt juridiskas personas. Lai piedalītos solīšanas procesā, visiem pretendentiem ir jāizpilda juridiskais pienākums sadarboties un jāsniedz visa nepieciešamā informācija agb-rr.de.

Izsole parādīja, ka nekustamo īpašumu tirgus joprojām ir aktīvs un tie, kam ir laba roka, joprojām var veikt pasakainus darījumus. Neatkarīgi no tā, vai tas ir paredzēts savām vajadzībām vai ieguldījumam, iespējas ir daudzveidīgas un aizraujošas!