Leilão de imóveis: casas, terrenos e meio lago leiloados!

Leilão de imóveis: casas, terrenos e meio lago leiloados!

No dia 27 de junho, ocorreu em Berlim um emocionante leilão imobiliário da Deutsche Immobilienauktionen AG, que foi um verdadeiro paraíso para muitos licitantes. Um total de 62 propriedades em nove estados federais foram leiloadas e houve um grande comparecimento. O salão do Grand Hotel Esplanade estava lotado. Entre os licitantes estavam não apenas jovens casais em busca da primeira casa, mas também muitos inquilinos caçadores e representantes de empresas que queriam fazer um bom negócio, como maz-online.de relatado.

Uma propriedade de esquina em Falkensee era particularmente popular e, apesar de ter um bangalô em ruínas, foi leiloada por impressionantes 402 mil euros. Aqui o preço mínimo era de 170.000 euros, pelo que o licitante conseguiu uma verdadeira pechincha. Havia também duas propriedades de fim de semana em Rangsdorf. Um deles, uma propriedade de 967 metros quadrados em Teutonenring com um bangalô, foi vendida por 162 mil euros. No entanto, a segunda propriedade em Jasminweg não encontrou novo proprietário porque há um inquilino.

Resultados do leilão

Outro destaque do leilão foi a venda de meio lago em Zeesen, que mudou de mãos por 26 mil euros. Isso cobre uma área de 61.000 metros quadrados. Em Duben, um proprietário florestal conseguiu adquirir 1,7 hectares de floresta por apenas 10.000 euros, com uma oferta mínima a partir de 3.500 euros. Um casal de Mittenwalde também garantiu uma propriedade de 2.500 metros quadrados que antigamente era um posto de abastecimento de GLP, embora o preço não tenha sido publicado.

Infelizmente, um objeto no Parque Industrial de Ludwigsfelde demorou a chegar: foi brevemente retirado do leilão porque o proprietário retirou a oferta de venda. Os imóveis não vendidos já podem ser adquiridos duas semanas após o leilão pelo lance mínimo, portanto ainda há algumas chances.

Processo de leilão e detalhes legais

Mas como funciona realmente um leilão de imóveis? Após a aceitação da proposta, o contrato de compra entre comprador e vendedor é vinculativo. É importante que a casa de leilões verifique a identidade dos compradores de acordo com a Lei sobre Lavagem de Dinheiro. Para isso, os licitantes deverão se identificar e comprovar sua solvabilidade para participar do leilão. O preço de compra, os custos adicionais e o prémio são pontos importantes na compra de um imóvel, como explica a Deutscheimmobilienauktionen AG nas suas explicações dga-ag.de.

O preço de compra geralmente é pago em quatro semanas. O valor é transferido para uma conta de garantia notarial, de onde é encaminhado ao vendedor. Como comprador, você será responsável por todos os custos operacionais do imóvel a partir do primeiro dia do mês seguinte após o pagamento integral. A entrega e entrega das chaves também são realizadas pessoalmente pelo vendedor, o que é uma etapa importante em todo o processo.

Vários documentos são necessários para verificação de identidade e devem ser retidos por pelo menos cinco anos. Isto inclui não apenas a carteira de identidade, mas também a prova do direito de representar pessoas jurídicas. Para participar do processo licitatório, todos os licitantes deverão cumprir sua obrigação legal de cooperar e fornecer todas as informações necessárias. agb-rr.de.

O leilão mostrou que o mercado imobiliário continua ativo e quem tem boa mão ainda consegue fazer negócios fabulosos. Seja para uso próprio ou como investimento, as possibilidades são diversas e emocionantes!