Licitație imobiliară: Case, teren și jumătate de lac scoase la licitație!

Licitație imobiliară: Case, teren și jumătate de lac scoase la licitație!

Pe 27 iunie, la Berlin a avut loc o licitație imobiliară incitantă organizată de Deutsche Immobilienauktionen AG, care a fost un adevărat paradis pentru mulți ofertanți. Un total de 62 de proprietăți din nouă state federale au fost licitate și a existat o prezență uriașă la vot. Sala din Grand Hotel Esplanade a fost plină la capacitate maximă. Printre ofertanți s-au numărat nu doar cupluri tinere care își căutau prima casă, ci și mulți chiriași de vânătoare și reprezentanți ai companiilor care doreau să obțină o afacere bună, cum ar fi maz-online.de raportat.

O proprietate de colț din Falkensee a fost deosebit de populară și, în ciuda faptului că avea un bungalou dărăpănat, a fost scoasă la licitație pentru 402.000 de euro. Aici prețul minim a fost de 170.000 de euro, așa că ofertantul a obținut un adevărat chilipir. Au fost și două proprietăți de weekend în Rangsdorf. Una dintre ele, o proprietate de 967 de metri pătrați pe Teutonenring cu bungalou, a fost vândută cu 162.000 de euro. Cu toate acestea, a doua proprietate de pe Jasminweg nu a găsit un nou proprietar, deoarece există un chiriaș.

Rezultatele licitației

Un alt punct culminant al licitației a fost vânzarea unei jumătate de lac din Zeesen, care și-a schimbat mâna pentru 26.000 de euro. Aceasta acoperă o suprafață de 61.000 de metri pătrați. În Duben, un proprietar de pădure a putut cumpăra 1,7 hectare de pădure cu doar 10.000 de euro, cu o ofertă minimă începând de la 3.500 de euro. Un cuplu din Mittenwalde și-a asigurat și o proprietate de 2.500 de metri pătrați care a fost fost o stație de alimentare cu GPL, deși prețul nu a fost publicat.

Din nefericire, un obiect din Parcul Industrial Ludwigsfelde a venit mult timp: a fost scos pentru scurt timp de la licitație pentru că proprietarul a retras oferta de vânzare. Proprietățile nevândute pot fi acum cumpărate la două săptămâni de la licitație la oferta minimă, așa că mai sunt câteva șanse.

Procesul de licitație și detalii legale

Dar cum funcționează de fapt o licitație imobiliară? După ce oferta a fost acceptată, contractul de cumpărare dintre cumpărător și vânzător este obligatoriu. Este important ca casa de licitații să verifice identitatea cumpărătorilor în conformitate cu Legea privind spălarea banilor. Pentru a face acest lucru, ofertanții trebuie să se identifice și să își dovedească bonitatea pentru a participa la licitație. Prețul de achiziție, costurile suplimentare și prima sunt puncte importante atunci când achiziționați un imobil, așa cum explică Deutscheimmobilienauktionen AG în explicațiile sale dga-ag.de.

Prețul de achiziție este plătit de obicei în patru săptămâni. Suma este transferată într-un cont escrow notarial, de unde este transmisă vânzătorului. În calitate de cumpărător, veți fi responsabil pentru toate costurile de funcționare ale proprietății din prima zi a lunii următoare după plata integrală. Predarea și predarea cheilor sunt efectuate și personal de către vânzător, ceea ce reprezintă un pas important în întregul proces.

Pentru verificarea identității sunt necesare diverse documente și trebuie păstrate cel puțin cinci ani. Aceasta include nu numai cartea de identitate, ci și dovada dreptului de a reprezenta persoane juridice. Pentru a participa la procesul de licitație, toți ofertanții trebuie să își îndeplinească obligația legală de a coopera și să furnizeze toate informațiile necesare agb-rr.de.

Licitația a arătat că piața imobiliară este încă activă, iar cei cu mână bună mai pot face oferte fabuloase. Fie pentru uz propriu, fie ca investiție, posibilitățile sunt diverse și incitante!