Наемите в Havelland експлодират: 30 процента увеличение за три години!

Наемите в Havelland експлодират: 30 процента увеличение за три години!

Търсенето на жилищна площ остава високо в Havelland. Наемите са се увеличили средно с 30 процента от 2022 г. до 2025 г. Това означава, че са се повишили от 9,32 евро до впечатляващите 12,14 евро на квадратен метър студен. Това развитие не е изненадващо, тъй като Хавеланд е един от десетте региона в Германия с най-силно увеличение на наемите. Особено Osthavelland привлича все повече и повече хора, които търсят връзка с Берлин. Най-скъпите места в региона са Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien и квартал Elstal във Wustermark. MAZ Online съобщи за тези развития и високите нива на наемите.

Берлин, от друга страна, регистрира значително увеличение на наемните цени от 42,58 процента, което го прави 10-ият най-скъп наем в Германия с 14,90 евро на квадратен метър. Тези цифри са ясна индикация, че цените на наемите в големите градове продължават да растат. Големите градове извън столицата също показват оживено ценово търсене; Мегаполисите Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург, Кьолн, Лайпциг и Щутгарт регистрират средно увеличение на исканите наеми от 4,9 процента през втората половина на 2024 г. JLL докладва за тези развития и как цените на наемите са се увеличили през годините.

Трагични събития и нови развития

За съжаление, има и тъмни новини от Falkensee: Трагичен инцидент при плуване се случи, когато 13-годишно дете беше намерено безжизнено в Neuer See. Момчето почина в берлинска болница. Този инцидент следва подобен фатален инцидент при плуване в езерото Фалкенхаген през юли, разпалвайки отново дебата за безопасност около местните води. Полицията е започнала разследване за причините за смъртта. MAZ Online съобщава за тези тъжни инциденти.

Но не само негативните новини оформят региона. Областният съвет в Havelland планира специална среща на 18 август 2025 г., за да обсъди изграждането на нова гимназия във Wustermark. С оглед на нарастващия брой студенти в Osthavelland, новото предложение за продължаващо обучение става все по-важно. На дневен ред са планираните инвестиции от 60 млн. евро. Разширяването на специалните училища в Ратенов също е част от съображенията.

По-нататъшно развитие в Havelland

Друга тема, която засяга региона, е обучението за сертифициран звезден водач в Westhavelland Star and Nature Park. Това започва през октомври и има за цел да предложи разходки със звезди с екскурзовод за туристи. Това показва, че Havelland не само има покачващи се наеми, но и растящ сектор за отдих и туризъм.

За всеки, който се интересува от текущото развитие на наемните цени, препоръчваме да разгледате индекса на наемите от Immobilienscout24. Тези данни предоставят ценна представа за местните ценови тенденции и помагат на наемателите и наемодателите да разберат по-добре пазарните условия.

Виждаме, че Havelland предлага вълнуваща и предизвикателна среда. Предвид сегашното развитие, остава да видим как ще се развие ситуацията по-нататък.