Nájemné v Havellandu exploduje: 30procentní nárůst za tři roky!

Nájemné v Havellandu exploduje: 30procentní nárůst za tři roky!

Poptávka po životním prostoru zůstává v Havellandu vysoká. Nájemné se od roku 2022 do roku 2025 zvýšilo v průměru o 30 procent. To znamená, že vzrostlo z 9,32 eur na impozantních 12,14 eur za metr čtvereční za studena. Tento vývoj není překvapivý, protože Havelland je jedním z deseti regionů v Německu s nejsilnějším nárůstem nájemného. Zejména Osthavelland láká stále více lidí, kteří hledají spojení do Berlína. Nejdražšími místy v regionu jsou Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien a okres Elstal ve Wustermarku. Společnost MAZ Online informovala o tomto vývoji a vysokých úrovních nájemného.

Berlín naopak zaznamenal výrazný nárůst cen nájmů o 42,58 procenta, což je 10. nejdražší nájemné v Německu s 14,90 eury za metr čtvereční. Tato čísla jasně ukazují, že ceny nájmů ve velkých městech stále rostou. Velká města mimo hlavní město také vykazují živou cenovou poptávku; Zejména metropole Düsseldorf, Frankfurt, Hamburk, Kolín nad Rýnem, Lipsko a Stuttgart zaznamenaly v druhé polovině roku 2024 průměrný nárůst požadovaných nájmů o 4,9 procenta. JLL informuje o tomto vývoji a o tom, jak se ceny nájmů v průběhu let zvýšily.

Tragické události a nový vývoj

Bohužel z Falkensee přicházejí i temné zprávy: Tragická nehoda při plavání se stala, když byl v Neuer See nalezen bez života 13letý mladík. Chlapec zemřel v berlínské nemocnici. Tento incident následuje po podobné smrtelné nehodě při plavání v jezeře Falkenhagen v červenci a znovu podnítil debatu o bezpečnosti v místních vodách. Policie zahájila vyšetřování příčiny smrti. MAZ Online zprávy o těchto smutných událostech.

Nejsou to ale jen negativní zprávy, které formují region. Okresní rada v Havellandu plánuje zvláštní schůzi na 18. srpna 2025, aby projednala výstavbu nové střední školy ve Wustermarku. S ohledem na zvyšující se počet studentů v Osthavellandu se stává stále důležitější nová nabídka dalšího vzdělávání. Na programu jsou plánované investice ve výši 60 milionů eur. Součástí úvah je také rozšíření speciálních škol v Rathenowě.

Další vývoj v Havellandu

Dalším tématem, které se týká regionu, je školení, abyste se stali certifikovaným hvězdným průvodcem ve Westhavelland Star and Nature Park. To začíná v říjnu a jeho cílem je nabídnout turistům procházky po hvězdách s průvodcem. To ukazuje, že Havelland má nejen rostoucí nájemné, ale také rostoucí sektor volného času a cestovního ruchu.

Každému, koho zajímá aktuální vývoj cen nájemného, ​​doporučujeme podívat se na index nájemného od Immobilienscout24. Tato data poskytují cenný přehled o místních cenových trendech a pomáhají nájemcům i pronajímatelům lépe porozumět tržním podmínkám.

Vidíme, že Havelland nabízí vzrušující a náročné prostředí. Vzhledem k aktuálnímu vývoji se teprve uvidí, jak se bude situace dále vyvíjet.