Üürihinnad Havellandis tõusevad plahvatuslikult: kolme aastaga 30 protsenti!

Üürihinnad Havellandis tõusevad plahvatuslikult: kolme aastaga 30 protsenti!

Nõudlus elamispinna järele on Havellandis endiselt suur. Üürihinnad on 2022. aastast 2025. aastani tõusnud keskmiselt 30 protsenti. See tähendab, et need on tõusnud 9,32 eurolt muljetavaldava 12,14 euroni ruutmeetri külma kohta. Selline areng ei ole üllatav, sest Havelland on üks kümnest Saksamaa regioonist, kus üüri tõus on kõige suurem. Eriti Osthavelland tõmbab üha rohkem inimesi, kes otsivad ühendust Berliiniga. Piirkonna kalleimad kohad on Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien ja Elstali linnaosa Wustermarkis. MAZ Online teatas nendest arengutest ja kõrgetest üüritasemetest.

Berliinis seevastu on üürihinnad oluliselt tõusnud, 42,58 protsenti, mis on Saksamaal kalleimselt 10. kohal, hinnaga 14,90 eurot ruutmeetri kohta. Need arvud näitavad selgelt, et suuremates linnades on üürihinnad endiselt tõusuteel. Suured linnad väljaspool pealinna näitavad samuti elavat hinnanõudlust; Eelkõige Düsseldorfi, Frankfurdi, Hamburgi, Kölni, Leipzigi ja Stuttgarti suurlinnades registreeriti 2024. aasta teisel poolel küsitavate üüride keskmine tõus 4,9 protsenti. JLL kuidas need üürihinnad aastate jooksul tõusnud.

Traagilised sündmused ja uued arengud

Kahjuks on Falkensee-st ka sünge uudis: juhtus traagiline ujumisõnnetus, kui 13-aastane leiti Neuer See'st elutuna. Poiss suri Berliini haiglas. See juhtum järgnes juulis Falkenhageni järves toimunud sarnasele surmaga lõppenud ujumisõnnetule, mis taaskäivitas kohalike vete ohutuse arutelu. Politsei on alustanud surma põhjuste selgitamiseks juurdlust. MAZ Online teatab nendest kurbadest juhtumitest.

Kuid piirkonda ei kujunda ainult negatiivsed uudised. Havellandi ringkonnanõukogu kavandab 18. augustil 2025 erakorralist koosolekut, et arutada Wustermarki uue keskkooli ehitamist. Osthavellandis kasvavat õpilaste arvu silmas pidades muutub uus täiendusõppe pakkumine üha olulisemaks. Päevakorras on planeeritavad investeeringud summas 60 miljonit eurot. Kaalutluste hulka kuulub ka erikoolide laiendamine Rathenowis.

Edasised arengud Havellandis

Teine piirkonda puudutav teema on Westhavellandi tähe- ja looduspargis sertifitseeritud tähejuhi koolitus. See algab oktoobris ja selle eesmärk on pakkuda turistidele giidiga tähekäike. See näitab, et Havelandil ei tõuse mitte ainult üürihinnad, vaid ka puhke- ja turismisektor.

Kõigil, kes on huvitatud praegusest rendihindade arengust, soovitame heita pilk Immobilienscout24 rendiindeksile. Need andmed annavad väärtusliku ülevaate kohalikest hinnasuundumustest ja aitavad nii üürnikel kui ka üürileandjatel turutingimusi paremini mõista.

Näeme, et Havelland pakub põnevat ja väljakutseid pakkuvat keskkonda. Praegust arengut arvestades on näha, kuidas olukord edasi areneb.