Les loyers explosent à Havelland : 30 pour cent d’augmentation en trois ans !

Les loyers explosent à Havelland : 30 pour cent d’augmentation en trois ans !

La demande d'espace de vie reste élevée à Havelland. Les loyers ont augmenté en moyenne de 30 pour cent entre 2022 et 2025. Cela signifie qu'ils sont passés de 9,32 euros au chiffre impressionnant de 12,14 euros par mètre carré froid. Cette évolution n’est pas surprenante, puisque Havelland fait partie des dix régions d’Allemagne où les augmentations de loyers sont les plus fortes. Osthavelland en particulier attire de plus en plus de personnes qui recherchent une connexion avec Berlin. Les localités les plus chères de la région sont Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien et le district d'Elstal à Wustermark. MAZ Online a rendu compte de ces évolutions et des niveaux élevés des loyers.

Berlin, en revanche, a enregistré une augmentation significative des prix des loyers de 42,58 pour cent, ce qui en fait le 10ème loyer le plus cher d'Allemagne avec 14,90 euros le mètre carré. Ces chiffres indiquent clairement que les prix des loyers dans les grandes villes continuent d’augmenter. Les grandes villes en dehors de la capitale affichent également une forte demande de prix ; Les métropoles de Düsseldorf, Francfort, Hambourg, Cologne, Leipzig et Stuttgart en particulier ont enregistré une augmentation moyenne des loyers demandés de 4,9 % au second semestre 2024. JLL rend compte de ces évolutions et de l'augmentation des prix des loyers au fil des ans.

Événements tragiques et nouveaux développements

Malheureusement, il y a aussi de sombres nouvelles en provenance de Falkensee : un tragique accident de baignade s'est produit lorsqu'un jeune de 13 ans a été retrouvé sans vie dans le Neuer See. Le garçon est décédé dans un hôpital de Berlin. Cet incident fait suite à un accident de baignade mortel similaire au lac Falkenhagen en juillet, relançant le débat sur la sécurité autour des eaux locales. La police a ouvert une enquête sur les causes du décès. Rapports MAZ Online sur ces tristes incidents.

Mais ce ne sont pas seulement les nouvelles négatives qui façonnent la région. Le conseil du district de Havelland prévoit une réunion spéciale le 18 août 2025 pour discuter de la construction d'un nouveau lycée à Wustermark. Compte tenu du nombre croissant d'étudiants à Osthavelland, une nouvelle offre de formation continue devient de plus en plus importante. Les investissements prévus de 60 millions d'euros sont à l'ordre du jour. L'expansion des écoles spéciales à Rathenow fait également partie des considérations.

Développements ultérieurs à Havelland

Un autre sujet qui préoccupe la région est la formation pour devenir guide étoilé certifié dans le Westhavelland Star and Nature Park. Celui-ci démarre en octobre et vise à proposer des promenades guidées étoilées aux touristes. Cela montre que Havelland a non seulement des loyers en hausse, mais aussi un secteur des loisirs et du tourisme en croissance.

Pour tous ceux qui sont intéressés par l'évolution actuelle des prix de location, nous recommandons de consulter l'indice des loyers de Immobilienscout24. Ces données fournissent des informations précieuses sur les tendances locales en matière de prix et aident les locataires et les propriétaires à mieux comprendre les conditions du marché.

Nous constatons que Havelland offre un environnement passionnant et stimulant. Compte tenu des évolutions actuelles, il reste à voir comment la situation évoluera.