Najamnine u Havellandu eksplodiraju: Rast za 30 posto u tri godine!

Najamnine u Havellandu eksplodiraju: Rast za 30 posto u tri godine!

Potražnja za životnim prostorom i dalje je velika u Havellandu. Najamnine su porasle u prosjeku za 30 posto od 2022. do 2025. To znači da su porasle s 9,32 eura na impresivnih 12,14 eura po kvadratnom metru hladnog. Ovakav razvoj događaja nije iznenađujući, budući da je Havelland jedna od deset regija u Njemačkoj s najvećim porastom stanarina. Osthavelland posebno privlači sve više i više ljudi koji traže vezu s Berlinom. Najskuplja mjesta u regiji su Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien i okrug Elstal u Wustermarku. MAZ Online izvijestio je o tim kretanjima i visokim razinama najma.

Berlin, pak, bilježi značajan rast cijena najma od 42,58 posto, čime je s 14,90 eura po četvornom metru 10. najskuplji najam u Njemačkoj. Ove brojke jasan su pokazatelj da su cijene najma u većim gradovima i dalje u porastu. Veliki gradovi izvan glavnog grada također pokazuju živahnu potražnju za cijenama; Metropole Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig i Stuttgart posebno su zabilježile prosječno povećanje traženih stanarina od 4,9 posto u drugoj polovici 2024. JLL izvještava o tim kretanjima i o tome kako su cijene najma rasle tijekom godina.

Tragični događaji i novi razvoj događaja

Nažalost, tu su i crne vijesti iz Falkenseea: Tragična nesreća u plivanju dogodila se kada je 13-godišnjak pronađen beživotan u Neuer Seeu. Dječak je preminuo u berlinskoj bolnici. Ovaj incident uslijedio je nakon slične smrtonosne nesreće pri plivanju na jezeru Falkenhagen u srpnju, ponovno potaknuvši raspravu o sigurnosti oko lokalnih voda. Policija je pokrenula istragu o uzroku smrti. MAZ Online izvještava o ovim tužnim incidentima.

Ali nisu samo negativne vijesti ono što oblikuje regiju. Okružno vijeće u Havellandu planira poseban sastanak 18. kolovoza 2025. kako bi se raspravljalo o izgradnji nove srednje škole u Wustermarku. S obzirom na sve veći broj učenika u Osthavellandu, nova ponuda kontinuiranog obrazovanja postaje sve važnija. Na redu su planirane investicije od 60 milijuna eura. Proširenje specijalnih škola u Rathenowu također je dio razmatranja.

Daljnji razvoj događaja u Havellandu

Još jedna tema koja se tiče regije je obuka za certificiranog zvjezdanog vodiča u Westhavelland Star and Nature Parku. Ovo počinje u listopadu i ima za cilj ponuditi vođene šetnje zvijezdama za turiste. To pokazuje da Havelland ne samo da ima rastuće stanarine, već i rastući sektor odmora i turizma.

Za sve koji su zainteresirani za trenutni razvoj cijena najma, preporučujemo da pogledaju indeks najma od Immobilienscout24. Ovi podaci pružaju vrijedan uvid u lokalne trendove cijena i pomažu i stanarima i stanodavcima da bolje razumiju tržišne uvjete.

Vidimo da Havelland nudi uzbudljivo i izazovno okruženje. S obzirom na trenutni razvoj događaja, ostaje za vidjeti kako će se situacija dalje razvijati.