Nuomos kainos Havellande sparčiai auga: per trejus metus išauga 30 procentų!

Nuomos kainos Havellande sparčiai auga: per trejus metus išauga 30 procentų!

Gyvenamojo ploto paklausa Havellande išlieka didelė. Nuo 2022 m. iki 2025 m. nuomos kainos padidėjo vidutiniškai 30 procentų. Tai reiškia, kad jos pakilo nuo 9,32 euro iki įspūdingo 12,14 euro už kvadratinį metrą šalčio. Tokia raida nestebina, nes Havellandas yra vienas iš dešimties Vokietijos regionų, kuriuose nuomos kainos kyla stipriausiai. Ypač Osthavellandas pritraukia vis daugiau žmonių, kurie ieško ryšio su Berlynu. Brangiausios vietos regione yra Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien ir Elstal rajonas Vustermarke. MAZ Online pranešė apie šiuos pokyčius ir aukštus nuomos lygius.

Kita vertus, Berlynas užfiksavo reikšmingą nuomos kainų augimą – 42,58 proc., todėl jis yra 10-oje vietoje pagal brangumą Vokietijoje – 14,90 euro už kvadratinį metrą. Šie skaičiai aiškiai rodo, kad nuomos kainos didžiuosiuose miestuose vis dar auga. Didieji miestai už sostinės taip pat rodo gyvą kainų paklausą; Diuseldorfo, Frankfurto, Hamburgo, Kelno, Leipcige ir Štutgarto didmiesčiuose 2024 m. antrąjį pusmetį buvo užfiksuotas vidutinis 4,9 proc. paklausos nuomos padidėjimas.

Tragiški įvykiai ir nauji įvykiai

Deja, yra ir tamsių naujienų iš Falkensee: tragiška plaukimo nelaimė įvyko, kai Neuer See upėje buvo rastas negyvas 13-metis. Berniukas mirė Berlyno ligoninėje. Šis incidentas įvyko po panašios mirtinos nelaimės plaukimo prie Falkenhagen ežero liepą ir vėl sukėlė diskusiją apie saugumą vietiniuose vandenyse. Policija pradėjo tyrimą dėl mirties priežasties. MAZ Online praneša apie šiuos liūdnus įvykius.

Tačiau regioną formuoja ne tik neigiamos naujienos. Havellando rajono taryba 2025 m. rugpjūčio 18 d. planuoja surengti specialų posėdį, kuriame bus aptariamos naujos vidurinės mokyklos statyba Vustermarke. Atsižvelgiant į didėjantį studentų skaičių Osthavellande, naujas tęstinio mokymosi pasiūlymas tampa vis svarbesnis. Darbotvarkėje numatomos 60 milijonų eurų investicijos. Taip pat svarstoma specialiųjų mokyklų plėtra Rathenow mieste.

Tolesni įvykiai Havellande

Kita regionui aktuali tema – mokymas tapti sertifikuotu žvaigždžių vadovu Vesthavellendo žvaigždžių ir gamtos parke. Tai prasideda spalio mėnesį ir turistams siūlo pasivaikščiojimus su gidu. Tai rodo, kad Havelande ne tik kyla nuomos kainos, bet ir auga laisvalaikio bei turizmo sektorius.

Visiems, kurie domisi dabartine nuomos kainų raida, rekomenduojame pažvelgti į [Immobilienscout24] nuomos indeksą (https://www.immobilienscout24.de/immobilienpreise/brandenburg/havelland-kreis/falkensee/mietspiegel). Šie duomenys suteikia vertingos informacijos apie vietines kainodaros tendencijas ir padeda nuomininkams ir savininkams geriau suprasti rinkos sąlygas.

Matome, kad Havellandas siūlo įdomią ir sudėtingą aplinką. Atsižvelgiant į dabartinius pokyčius, belieka pamatyti, kaip situacija vystysis toliau.