Suche
Mein Konto
De huurprijzen in Havelland exploderen: 30 procent stijging in drie jaar!
De huren in Havelland stijgen dramatisch, terwijl de districtsraad nieuwe schoolgebouwen plant en er tragische zwemongelukken plaatsvinden.
De huurprijzen in Havelland exploderen: 30 procent stijging in drie jaar!
De vraag naar woonruimte blijft groot in Havelland. De huurprijzen zijn tussen 2022 en 2025 met gemiddeld 30 procent gestegen. Daarmee zijn ze gestegen van 9,32 euro naar maar liefst 12,14 euro per vierkante meter koud. Deze ontwikkeling is niet verrassend, aangezien Havelland een van de tien regio's in Duitsland is met de sterkste huurstijgingen. Vooral Osthavelland trekt steeds meer mensen die op zoek zijn naar een verbinding met Berlijn. De duurste plaatsen in de regio zijn Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien en de wijk Elstal in Wustermark. MAZ Online berichtte over deze ontwikkelingen en de hoge huurniveaus.
Berlijn daarentegen heeft een aanzienlijke stijging van de huurprijzen met 42,58 procent geregistreerd, waardoor het met 14,90 euro per vierkante meter de 10e duurste huurwoning in Duitsland is. Deze cijfers zijn een duidelijke indicatie dat de huurprijzen in de grote steden nog steeds stijgen. Ook de grote steden buiten de hoofdstad laten een levendige prijsvraag zien; Vooral de metropolen Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Keulen, Leipzig en Stuttgart noteerden in de tweede helft van 2024 een gemiddelde stijging van de vraaghuren van 4,9 procent. JLL rapporteert over deze ontwikkelingen en hoe de huurprijzen door de jaren heen zijn gestegen.
Tragische gebeurtenissen en nieuwe ontwikkelingen
Helaas is er ook duister nieuws uit Falkensee: er vond een tragisch zwemongeluk plaats toen een 13-jarige levenloos werd aangetroffen in de Neuer See. De jongen stierf in een ziekenhuis in Berlijn. Dit incident volgt op een soortgelijk dodelijk zwemongeluk bij het Falkenhagenmeer in juli, waardoor het veiligheidsdebat rond lokale wateren opnieuw oplaaide. De politie is een onderzoek gestart naar de doodsoorzaak. MAZ Online rapporteert over deze trieste incidenten.
Maar het is niet alleen negatief nieuws dat de regio vormgeeft. De deelraad in Havelland plant een speciale bijeenkomst op 18 augustus 2025 om de bouw van een nieuwe middelbare school in Wustermark te bespreken. Met het oog op het toenemende aantal studenten in Osthavelland wordt een nieuw aanbod van permanente educatie steeds belangrijker. De geplande investeringen van 60 miljoen euro staan op de agenda. Ook de uitbreiding van speciale scholen in Rathenow maakt deel uit van de overwegingen.
Verdere ontwikkelingen in Havelland
Een ander onderwerp dat de regio bezighoudt is de opleiding tot gecertificeerd sterrengids in het Westhavelland Ster- en Natuurpark. Deze start in oktober en heeft tot doel begeleide sterrenwandelingen voor toeristen aan te bieden. Hieruit blijkt dat Havelland niet alleen stijgende huurprijzen kent, maar ook een groeiende vrijetijds- en toerismesector.
Voor iedereen die geïnteresseerd is in de huidige huurprijsontwikkeling raden wij aan om eens te kijken naar de huurindex van Immobilienscout24. Deze gegevens bieden waardevol inzicht in lokale prijstrends en helpen zowel huurders als verhuurders de marktomstandigheden beter te begrijpen.
Wij zien dat Havelland een spannende en uitdagende omgeving biedt. Gezien de huidige ontwikkelingen valt het nog te bezien hoe de situatie zich verder zal ontwikkelen.