Najemnine v Havellandu eksplodirajo: V treh letih 30-odstotna rast!

Najemnine v Havellandu eksplodirajo: V treh letih 30-odstotna rast!

Povpraševanje po življenjskem prostoru v Havellandu ostaja veliko. Najemnine so se od leta 2022 do 2025 v povprečju zvišale za 30 odstotkov. To pomeni, da so z 9,32 evra narasle na impresivnih 12,14 evra za kvadratni meter hladnega. Ta razvoj ni presenetljiv, saj je Havelland ena izmed desetih regij v Nemčiji z najmočnejšimi povišanji najemnin. Zlasti Osthavelland privablja vedno več ljudi, ki iščejo povezavo z Berlinom. Najdražji kraji v regiji so Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien in okrožje Elstal v Wustermarku. MAZ Online je poročal o teh dogodkih in visokih najemninah.

Berlin pa je zabeležil precejšnjo rast cen najemnin, in sicer za 42,58 odstotka, s čimer je s 14,90 evra na kvadratni meter deseti najdražji najem v Nemčiji. Te številke so jasen pokazatelj, da cene najemnin v večjih mestih še vedno rastejo. Tudi velika mesta izven prestolnice kažejo živahno cenovno povpraševanje; Zlasti metropole Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig in Stuttgart so v drugi polovici leta 2024 zabeležile povprečno zvišanje zahtevanih najemnin za 4,9 odstotka. JLL poroča o teh dogodkih in o tem, kako so se cene najemnin zvišale v preteklih letih.

Tragični dogodki in novosti

Na žalost prihajajo tudi temne novice iz Falkenseeja: zgodila se je tragična nesreča pri plavanju, ko so 13-letnika našli brez življenja v Novem jezeru. Deček je umrl v berlinski bolnišnici. Ta incident sledi podobni nesreči pri plavanju s smrtnim izidom julija na jezeru Falkenhagen, kar je znova sprožilo razpravo o varnosti okoli lokalnih voda. Policija je sprožila preiskavo vzroka smrti. MAZ Online poroča o teh žalostnih dogodkih.

Vendar regije ne oblikujejo le negativne novice. Okrajni svet v Havellandu načrtuje posebno sejo 18. avgusta 2025, da bi razpravljali o gradnji nove srednje šole v Wustermarku. Glede na naraščajoče število študentov v Osthavellandu postaja nova ponudba nadaljnjega izobraževanja vse pomembnejša. Na dnevnem redu so načrtovane investicije v višini 60 milijonov evrov. Del premislekov je tudi širitev posebnih šol v Rathenowu.

Nadaljnji razvoj v Havellandu

Druga tema, ki zadeva regijo, je usposabljanje za certificiranega zvezdnega vodnika v Westhavelland Star and Nature Park. To se začne oktobra in želi turistom ponuditi vodene sprehode po zvezdah. To kaže, da Havelland nima samo naraščajočih najemnin, ampak tudi rastoč sektor za prosti čas in turizem.

Vsem, ki jih zanima trenutni razvoj cen najemnin, priporočamo, da si ogledajo indeks najemnin pri Immobilienscout24. Ti podatki zagotavljajo dragocen vpogled v lokalne cenovne trende in pomagajo najemnikom in najemodajalcem bolje razumeti tržne razmere.

Vidimo, da Havelland ponuja razburljivo in izzivov polno okolje. Glede na trenutno dogajanje je treba videti, kako se bodo razmere razvijale naprej.