哈弗兰的租金呈爆炸式增长：三年内上涨 30%！

哈弗兰的租金呈爆炸式增长：三年内上涨 30%！

哈弗兰对居住空间的需求仍然很高。从 2022 年到 2025 年，租金平均上涨了 30%。这意味着租金从每平方米 9.32 欧元上涨到令人印象深刻的 12.14 欧元。这一发展并不令人意外，因为哈弗兰是德国租金上涨最强劲的十个地区之一。奥斯特维兰 (Osthavelland) 尤其吸引了越来越多寻求与柏林有联系的人。该地区最昂贵的地方是 Falkensee、Dallgow-Döberitz、Schönwalde-Glien 和 Wustermark 的 Elstal 区。 MAZ Online 报道了这些发展和高租金水平。

另一方面，柏林的租金价格大幅上涨42.58%，以每平方米14.90欧元的价格成为德国第十昂贵的租金。这些数字清楚地表明主要城市的租金价格仍在上涨。首都以外的大城市也表现出旺盛的价格需求；尤其是杜塞尔多夫、法兰克福、汉堡、科隆、莱比锡和斯图加特等大都市，2024 年下半年的租金要价平均上涨了 4.9%。JLL 报告了这些发展情况以及多年来租金价格的上涨情况。

悲惨事件和新发展

不幸的是，法尔肯湖也传来了黑暗的消息：一名13岁的青少年在新湖被发现时，发生了一起悲惨的游泳事故。男孩在柏林一家医院去世。继7月份法尔肯哈根湖发生类似致命游泳事故后，这起事件再次引发了围绕当地水域的安全争论。警方已对死因展开调查。 MAZ Online 报道 关于这些悲伤事件。

但影响该地区的不仅仅是负面新闻。哈弗兰区议会计划于 2025 年 8 月 18 日召开特别会议，讨论在 Wustermark 建设一所新高中的问题。鉴于奥斯特维兰学生数量不断增加，新的继续教育课程变得越来越重要。 6000万欧元的计划投资已提上日程。拉特诺特殊学校的扩建也是考虑的一部分。

哈弗兰的进一步发展

该地区关注的另一个话题是培训成为韦斯特哈弗兰星空和自然公园的认证星空导游。该活动于十月开始，旨在为游客提供带导游的星空漫步。这表明哈弗兰不仅租金上涨，而且休闲和旅游业也在不断增长。

对于任何对当前租金价格发展感兴趣的人，我们建议您查看 Immobilienscout24 的租金指数。这些数据提供了对当地定价趋势的宝贵见解，并帮助租户和房东更好地了解市场状况。

我们看到哈弗兰提供了一个令人兴奋且充满挑战的环境。从目前的事态发展来看，事态将如何进一步发展还有待观察。