بوتسدام تحتفل بمرور عشر سنوات من سياسة الإسكان الناجحة!

بوتسدام تحتفل بمرور عشر سنوات من سياسة الإسكان الناجحة!

وبوسع بوتسدام أن تنظر إلى عقد من النجاح بعد إطلاق مفهوم سياسة الإسكان قبل عشر سنوات. كما أفاد [potsdam.de](https://www.potsdam.de/de/471- Successful-balancesheet-ten-years-wohnungspolitiks-konzept-potsdam)، تم توسيع المعروض من المساكن في المدينة بأكثر من 10٪. سبب حقيقي للفرح لشعب بوتسدام! وفي السنوات الأخيرة، تم الانتهاء من أكثر من 13000 شقة جديدة، بما في ذلك 1258 شقة مدعومة مع ضوابط للإيجار والإشغال بالإضافة إلى 1136 شقة تم تجديدها يتم تقديمها بإيجارات معقولة.

ولكن على الرغم من هذه التطورات الإيجابية، فإن الحاجة إلى السكن بأسعار معقولة لا تزال قوية. يبحث العديد من الأشخاص بشدة عن سكن مناسب، كما أن ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الفائدة لا يجعل الأمور أسهل. ولكي يستمر بناء المساكن في الازدهار، من المهم خلق ظروف إطارية موثوقة والاستثمار في التمويل اللازم والقروض منخفضة الفائدة.

الإسكان الاجتماعي في التركيز

وتعتمد بوتسدام أيضًا على التعاون في مجال توفير السكن الاجتماعي. كما تصف proPotsdam، تأسست مجموعة عمل الآثار الحضرية في عام 1997. ويشمل ذلك منظمات مختلفة مثل ProPotsdam Wohnen وتعاونية الإسكان في بوتسدام، والتي تعمل معًا لتعزيز الإسكان بأسعار معقولة. ومع حوالي 34000 وحدة سكنية، تساهم هذه الشركات الأعضاء بحوالي 40% من الشقق المستأجرة في بوتسدام، التي يعيش فيها حوالي 70000 شخص.

بالإضافة إلى ذلك، تظهر المدينة التزامها بالتعايش المتناغم وحسن الجوار وتعتمد على المشاريع الاجتماعية التي تعزز التماسك. يتم أيضًا اتباع مبدأ حماية الأحياء القائمة من خلال قوانين الحفاظ الاجتماعي في مناطق مثل Teltower Vorstadt Nord وBabelsberg Süd. ويجري بالفعل التخطيط لوضع قانون آخر لضاحية براندنبورغ.

نظرة على الأرقام

وبحسب الإحصاءات الرسمية، تمت إعادة ما مجموعه 114 شقة بين عامي 2022 و2024 بسبب حظر إساءة استخدام مساحة المعيشة. وهذا يؤكد رغبة المدينة في استخدام مساحة المعيشة بكفاءة وتعزيز التماسك الاجتماعي. كما يدعم مركز استشارات الإسكان التابع للبلدية في Wilhelm-Galerie المواطنين في تغيير السكن ويقدم لهم المشورة عندما يتعلق الأمر بقضايا الإسكان. وأخيرًا وليس آخرًا، سيتم تحديث مفهوم سياسة الإسكان في مايو 2024 مع التركيز على "التعزيز والتسريع والمحافظة".

ولكن ماذا عن أسعار الإيجار؟ وفقًا لـ المكاتب الإحصائية، فإن وضع البيانات يتعمق هنا. هناك العديد من الدراسات الاستقصائية التي توفر معلومات حول العبء المالي على المستأجرين وتظهر الاتجاهات. تعد نسبة عبء الإيجار مقياسًا مهمًا يوضح مقدار الإيجار بالنسبة لدخل الأسرة. تعتبر هذه البيانات ضرورية لوضع تدابير مستهدفة لدعم المستأجرين والتأكد من أن الجميع يجدون مكانًا للعيش فيه.

باختصار، يمكن القول أن مدينة بوتسدام قد حققت تقدماً كبيراً في مجال الإسكان في السنوات الأخيرة، ولكن لا يزال هناك طلب كبير على السكن بأسعار معقولة. وستكون السنوات المقبلة حاسمة في تحديد المسار لسياسة الإسكان المستدام والاستمرار في جعل المدينة تستحق العيش فيها.