Το Πότσνταμ γιορτάζει δέκα χρόνια επιτυχημένης στεγαστικής πολιτικής!

Το Πότσνταμ γιορτάζει δέκα χρόνια επιτυχημένης στεγαστικής πολιτικής!

Το Πότσνταμ μπορεί να ανατρέξει σε μια επιτυχημένη δεκαετία μετά την έναρξη της ιδέας της στεγαστικής πολιτικής πριν από δέκα χρόνια. Όπως αναφέρει το [potsdam.de](https://www.potsdam.de/de/471- Successful-balance sheet-ten-years-wohnungspolitiks-konzept-potsdam), η προσφορά κατοικιών στην πόλη έχει επεκταθεί κατά πάνω από 10%. Ένας πραγματικός λόγος χαράς για τους κατοίκους του Πότσνταμ! Τα τελευταία χρόνια έχουν ολοκληρωθεί πάνω από 13.000 νέα διαμερίσματα, μεταξύ των οποίων 1.258 επιδοτούμενα διαμερίσματα με έλεγχο ενοικίασης και πληρότητας καθώς και 1.136 ανακαινισμένα διαμερίσματα που προσφέρονται σε προσιτά ενοίκια.

Ωστόσο, παρά τις θετικές αυτές εξελίξεις, η ανάγκη για οικονομικά προσιτή στέγαση παραμένει έντονη. Πολλοί άνθρωποι αναζητούν απεγνωσμένα κατάλληλο κατάλυμα και το αυξανόμενο κόστος κατασκευής και τα επιτόκια δεν διευκολύνουν τα πράγματα. Προκειμένου να συνεχίσει να ανθίζει η κατασκευή κατοικιών, είναι σημαντικό να δημιουργηθούν αξιόπιστες συνθήκες πλαισίου και να επενδύσουμε στην απαραίτητη χρηματοδότηση και σε χαμηλότοκα δάνεια.

Στο επίκεντρο η κοινωνική στέγαση

Το Πότσνταμ βασίζεται επίσης στη συνεργασία στον τομέα της παροχής κοινωνικής στέγασης. Όπως περιγράφει ο proPotsdam, η ομάδα εργασίας αστικών ιχνών ιδρύθηκε το 1997. Περιλαμβάνει διάφορους οργανισμούς όπως ο ProPotsdam Wohnen και ο συνεταιρισμός κατοικιών του Πότσνταμ, οι οποίοι συνεργάζονται για την προώθηση οικονομικά προσιτών κατοικιών. Με περίπου 34.000 οικιστικές μονάδες, αυτές οι εταιρείες-μέλη συνεισφέρουν στο 40% περίπου των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στο Πότσνταμ, στα οποία ζουν περίπου 70.000 άνθρωποι.

Επιπλέον, η πόλη δείχνει προσήλωση στην αρμονική γειτονική συνύπαρξη και βασίζεται σε κοινωνικά έργα που ενισχύουν τη συνοχή. Η αρχή της προστασίας των υφιστάμενων γειτονιών μέσω καταστατικών κοινωνικής προστασίας επιδιώκεται επίσης σε περιοχές όπως το Teltower Vorstadt Nord και το Babelsberg Süd. Ένα άλλο καταστατικό για το προάστιο του Βρανδεμβούργου σχεδιάζεται ήδη.

Μια ματιά στους αριθμούς

Σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία, συνολικά 114 διαμερίσματα επιστράφηκαν μεταξύ 2022 και 2024 λόγω απαγόρευσης κατάχρησης του χώρου διαβίωσης. Αυτό υπογραμμίζει την επιθυμία της πόλης να χρησιμοποιήσει αποτελεσματικά τον χώρο διαβίωσης και να προωθήσει την κοινωνική συνοχή. Το δημοτικό κέντρο παροχής συμβουλών στέγασης στο Wilhelm-Galerie υποστηρίζει επίσης τους πολίτες σε αλλαγές στέγασης και προσφέρει συμβουλές σε ό,τι αφορά θέματα στέγασης. Και τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, η έννοια της στεγαστικής πολιτικής θα ενημερωθεί τον Μάιο του 2024 με έμφαση στην «προώθηση, επιτάχυνση, διατήρηση».

Τι γίνεται όμως με τις τιμές ενοικίασης; Σύμφωνα με τις Στατιστικές Υπηρεσίες, η κατάσταση των δεδομένων εμβαθύνει εδώ. Υπάρχουν πολυάριθμες έρευνες που παρέχουν πληροφορίες για την οικονομική επιβάρυνση των ενοικιαστών και δείχνουν τάσεις. Ο δείκτης επιβάρυνσης ενοικίου είναι ένα σημαντικό μέτρο που δείχνει πόσο είναι το ενοίκιο σε σχέση με το εισόδημα του νοικοκυριού. Αυτά τα δεδομένα είναι απαραίτητα για την ανάπτυξη στοχευμένων μέτρων για την υποστήριξη των ενοικιαστών και τη διασφάλιση ότι όλοι βρίσκουν ένα μέρος για να ζήσουν.

Συνοπτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι το Πότσνταμ έχει σημειώσει μεγάλη πρόοδο στον τομέα της στέγασης τα τελευταία χρόνια, αλλά εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλη ζήτηση για οικονομικά προσιτή στέγαση. Τα επόμενα χρόνια θα είναι κρίσιμα για να χαράξουμε την πορεία για μια βιώσιμη στεγαστική πολιτική και να συνεχίσουμε να κάνουμε την πόλη να αξίζει να ζεις.