Potsdamas švenčia sėkmingos būsto politikos dešimtmetį!

Potsdamas švenčia sėkmingos būsto politikos dešimtmetį!

Potsdamas gali atsigręžti į sėkmingą dešimtmetį po to, kai prieš dešimt metų buvo pristatyta būsto politikos koncepcija. Kaip praneša [potsdam.de](https://www.potsdam.de/de/471- Successful-balance sheet-ten-years-wohnungspolitiks-konzept-potsdam), būsto pasiūla mieste išsiplėtė daugiau nei 10 proc. Tikra priežastis džiaugtis Potsdamo žmonėms! Pastaraisiais metais buvo baigta statyti daugiau nei 13 000 naujų butų, įskaitant 1 258 subsidijuojamus butus su nuomos ir užimtumo kontrole bei 1 136 renovuotus butus, kurie siūlomi už prieinamą nuomą.

Tačiau nepaisant šių teigiamų pokyčių, įperkamo būsto poreikis išlieka didelis. Daugelis žmonių desperatiškai ieško tinkamo būsto, o augančios statybos sąnaudos ir palūkanų normos to nepalengvina. Kad būsto statyba ir toliau klestėtų, svarbu sukurti patikimas pagrindines sąlygas ir investuoti į reikiamą finansavimą bei paskolas su mažomis palūkanomis.

Dėmesio centre socialinis būstas

Potsdamas taip pat remiasi bendradarbiavimu socialinio būsto aprūpinimo srityje. Kaip aprašo proPotsdam, miesto pėdsakų darbo grupė buvo įkurta 1997 m. Tai apima įvairias organizacijas, pvz., ProPotsdam Wohnen ir Potsdamo būsto kooperatyvą, siekdamos skatinti būstą. Šios bendrovės narės, turinčios apie 34 000 gyvenamųjų namų, sudaro apie 40 % nuomojamų butų Potsdame, kuriame gyvena apie 70 000 žmonių.

Be to, miestas rodo įsipareigojimą darniam kaimynų sambūviui ir remiasi socialiniais projektais, stiprinančiais sanglaudą. Esamų rajonų apsaugos principo taikant socialinio išsaugojimo įstatus taip pat laikomasi tokiuose rajonuose kaip Teltower Vorstadt Nord ir Babelsberg Süd. Jau planuojamas dar vienas Brandenburgo priemiesčio statutas.

Žvilgsnis į skaičius

Remiantis oficialia statistika, 2022–2024 metais uždraudus netinkamai naudoti gyvenamąją patalpą, iš viso buvo grąžinta 114 butų. Tai pabrėžia miesto siekį efektyviai išnaudoti gyvenamąją erdvę ir skatinti socialinę sanglaudą. Savivaldybės konsultacijų dėl būsto centras Wilhelm-Galerie taip pat padeda piliečiams keisti būstą ir teikia patarimus būsto klausimais. Ir galiausiai, 2024 m. gegužės mėn. bus atnaujinta būsto politikos koncepcija, daugiausia dėmesio skiriant „skatinimui, paspartinimui, išsaugojimui“.

Bet kaip dėl nuomos kainų? Pasak Statistikos tarnybų, duomenų padėtis čia yra gilesnė. Yra daugybė apklausų, kurios suteikia informacijos apie finansinę naštą nuomininkams ir parodo tendencijas. Nuomos naštos koeficientas yra svarbus matas, parodantis, kiek nuomos mokestis yra lyginant su namų ūkio pajamomis. Tokie duomenys yra būtini kuriant tikslines priemones, skirtas remti nuomininkus ir užtikrinti, kad kiekvienas rastų vietą gyventi.

Apibendrinant galima teigti, kad Potsdamas pastaraisiais metais padarė didelę pažangą būsto srityje, tačiau vis dar yra didelė įperkamo būsto paklausa. Ateinantys metai bus itin svarbūs nustatant tvaraus būsto politikos kursą ir siekiant, kad miestas būtų vertas gyventi.