Potsdam praznuje deset let uspešne stanovanjske politike!

Potsdam praznuje deset let uspešne stanovanjske politike!

Potsdam se lahko ozre na uspešno desetletje po uvedbi koncepta stanovanjske politike pred desetimi leti. Kot poroča [potsdam.de](https://www.potsdam.de/de/471- Successful-balance sheet-ten-years-wohnungspolitiks-konzept-potsdam), se je ponudba stanovanj v mestu povečala za več kot 10 %. Pravi razlog za veselje prebivalcev Potsdama! V zadnjih letih je bilo dokončanih več kot 13.000 novih stanovanj, od tega 1.258 subvencioniranih stanovanj z nadzorom najemnine in zasedenosti ter 1.136 obnovljenih stanovanj, ki se ponujajo po ugodnih najemninah.

Toda kljub temu pozitivnemu razvoju je potreba po cenovno dostopnih stanovanjih še vedno velika. Veliko ljudi obupano išče primerno nastanitev, vse višji stroški gradnje in obrestne mere pa jim stvari ne olajšajo. Za nadaljnji razcvet stanovanjske gradnje je pomembno ustvariti zanesljive okvirne pogoje ter investirati v potrebna sredstva in nizkoobrestna posojila.

Socialna stanovanja v fokusu

Potsdam stavi tudi na sodelovanje na področju zagotavljanja socialnih stanovanj. Kot opisuje proPotsdam, je bila delovna skupina za urbane sledi ustanovljena leta 1997. To vključuje različne organizacije, kot sta ProPotsdam Wohnen in stanovanjska zadruga Potsdam, ki sodelujejo pri spodbujanju cenovno dostopnih stanovanj. S približno 34.000 stanovanjskimi enotami ta podjetja članice prispevajo k približno 40 % najemnih stanovanj v Potsdamu, v katerem živi približno 70.000 ljudi.

Poleg tega mesto izkazuje zavezanost harmoničnemu sosedskemu sobivanju in se opira na socialne projekte, ki krepijo kohezijo. Načelo zaščite obstoječih sosesk s statuti socialnega varstva se izvaja tudi v okrožjih, kot sta Teltower Vorstadt Nord in Babelsberg Süd. Drugi statut za predmestje Brandenburga je že v načrtu.

Pogled na številke

Po uradni statistiki je bilo med letoma 2022 in 2024 zaradi prepovedi nenamenske rabe bivalnega prostora vrnjenih skupno 114 stanovanj. To poudarja željo mesta po učinkoviti uporabi življenjskega prostora in spodbujanju socialne kohezije. Občinsko stanovanjsko svetovalno središče v Wilhelm-Galerie prav tako podpira občane pri spremembah stanovanja in nudi nasvete, ko gre za stanovanjska vprašanja. In nenazadnje, maja 2024 bo posodobljen koncept stanovanjske politike s poudarkom na »spodbujanju, pospeševanju, ohranjanju«.

Kaj pa cene najema? Po navedbah statističnih uradov gre tukaj stanje podatkov v globino. Obstajajo številne raziskave, ki podajajo podatke o finančni obremenitvi najemnikov in prikazujejo trende. Razmerje obremenitve najemnine je pomembno merilo, ki kaže, kolikšna je najemnina glede na dohodek gospodinjstva. Takšni podatki so bistveni za razvoj ciljno usmerjenih ukrepov za podporo najemnikom in zagotavljanje, da vsakdo najde bivališče.

Če povzamemo, lahko rečemo, da je Potsdam v zadnjih letih naredil velik napredek na področju stanovanj, vendar je še vedno veliko povpraševanje po cenovno dostopnih stanovanjih. Prihodnja leta bodo ključna pri določanju poti za trajnostno stanovanjsko politiko in nadaljnjem ustvarjanju mesta, v katerem je vredno živeti.