Ludwigshafen ohrožuje daňový šok: Daň z nemovitosti exploduje pro nájemníky!

Ludwigshafen ohrožuje daňový šok: Daň z nemovitosti exploduje pro nájemníky!

Ludwigshafen, Deutschland - V Ludwigshafenu existují značné změny v souvislosti s reformou daně z nemovitosti. Podle Rheinpfalz na nových regulacích. Zejména se daně z rezidenčních nemovitostí drasticky zvyšují. Politik SPD David Guthier zdůrazňuje, že je nutné základní řešení, aby se občané nezatěžovali pouze náklady. Pozadí této reformy je rozsudek Federálního ústavního soudu, který v roce 2018 prohlásil předchozí hodnocení jednotek za neústavní, ale nikoli pro prázdnotu. Uzávěrka nového nařízení byla stanovena do konce roku 2020, s datem implementace do 31. prosince 2024.

Příjmy generované daní z nemovitosti mají pro obce velký význam, protože generují ekonomický pokrok ve výši přibližně 15,5 miliardy EUR, a tedy představují ústřední pilíř místního financování. Města, zejména Ludwigshafen, se však musí vypořádat s rostoucími dluhy. Nedávno byla přijata nová domácnost, která má deficit téměř 60 milionů EUR, jako je swr hlášeno.

rostoucí daň z nemovitosti a poplatky

V Ludwigshafenu se daň z nemovitosti B zvyšuje z 540 na 817 procentních bodů. David Guthier zdůrazňuje, že město celkově nepřijme žádnou daň z nemovitosti než dříve, což však mnoho občanů rozruší. Nová nařízení by měla vstoupit v platnost v roce 2025 a obyvatelé se musí také přizpůsobit vyšším poplatkům, například za parkování, likvidaci odpadků a likvidaci odpadních vod. Zejména parkovací poplatky v centru města by se mohly zvýšit na 1 EUR po dobu 20 minut.

Městská rada dále stanoví nezbytné náklady na údržbu a údržbu, protože musí být spravovány stále více povinných úkolů, jejichž financování není zajištěno. Příkladem toho je právní nárok na veškerou péči ze školního roku 2026/2027, který přináší další finanční zátěž.

Nové stavební projekty a ochrana životního prostředí

Městská rada také rozhodla pro nový stavební projekt na Berliner Platz, který stanoví 70 milionů EUR kanceláří a budovy podnikání. Toto rozhodnutí bylo podpořeno všemi městskými radami, kromě čtyř zdržení se. Současně v oblasti „IM Kappes“ je nový stavební projekt, ve kterém je na 10 hektarech orné půdy plánováno 200 obytných jednotek. Tyto plány jsou však kritizovány, protože iniciativa občanů s přibližně 1 000 příznivci vyžaduje zachování přírodních oblastí.

Německá environmentální pomoc kritizuje těsnicí rovnováhu města, která je v Německu považována za nejvíce zapečetěné. Podle informací je 67 procent postaveno Ludwigshafenem, konkret nebo zpevněné. Ředitel stavebního ředitele Alexander Thewalt vysvětluje, že vysoce zapečetěné oblasti způsobují řadu problémů a město čelí výzvě zodpovědně řídit tyto oblasti.

Reforma daně z nemovitosti a související výzvy vyžadují zvýšenou diskusi od odpovědných a veřejných. Města a obce potřebují větší podporu federálních a státních vlád, aby kompenzovaly finanční zátěž a zajistily kvalitu života občanů. Německá asociace měst a obcí (DSTGB) vyvinula informační materiál, aby se nadcházející změny přiblížily občanům, co lze nalézt na webových stránkách