Ludwigshafen uhkaa verosokki: Kiinteistövero räjähtää vuokralaisille!

Ludwigshafen uhkaa verosokki: Kiinteistövero räjähtää vuokralaisille!

Ludwigshafen, Deutschland - Ludwigshafenissa kiinteistöverouudistuksen yhteydessä tapahtuu huomattavia muutoksia. Rheinpfalz Uudet asetukset. Erityisesti asuinkiinteistöjen verot nousevat huomattavasti. SPD: n poliitikko David Guthier korostaa, että vaaditaan perustavanlaatuinen ratkaisu, jotta kansalaisia ​​ei rasittaa kustannuksia. Tämän uudistuksen tausta on liittovaltion perustuslakituomioistuimen tuomio, joka vuonna 2018 julisti aiemman yksikön arvioinnin olevan perustuslain vastainen, mutta ei mitätön. Uuden asetuksen määräaika asetettiin vuoden 2020 loppuun mennessä, täytäntöönpanopäivänä 31. joulukuuta 2024.

Kiinteistöveron tuottamat tulot ovat erittäin tärkeitä kunnille, koska ne tuottavat noin 15,5 miljardin euron taloudellisen etenemisen ja edustavat siten paikallisen rahoituksen keskuspylvästä. Siitä huolimatta kaupunkien, etenkin Ludwigshafenin, on käsiteltävä kasvavia velkoja. Äskettäin hyväksyttiin uusi kotitalous, jonka alijäämä on lähes 60 miljoonaa euroa, kuten SWR raportoi.

Kiinteistöveron ja palkkioiden nousu

Ludwigshafenissa kiinteistövero B korotetaan 540: stä 817 prosenttiyksikköön. David Guthier korostaa, että kaupunki ei vie enempää kiinteistöveroa kuin ennen, mikä kuitenkin häiritsee monia kansalaisia. Uusien määräysten tulisi tulla voimaan vuonna 2025, ja asukkaiden on myös mukauduttava korkeampiin maksuihin, esimerkiksi pysäköinti-, jätteiden hävittämiseen ja jäteveden hävittämiseen. Erityisesti kaupungin keskustassa olevat pysäköintimaksut voivat nousta 1 euroon 20 minuutiksi.

Lisäksi kaupunginvaltuusto säätelee tarvittavat ylläpito- ja ylläpitokustannukset, koska yhä enemmän pakollisia tehtäviä on hoidettava, joiden rahoitusta ei ole vakuutettu. Esimerkki tästä on laillinen oikeus kaikkiin päivähoitoihin lukuvuodesta 2026/2027, mikä tuo ylimääräisiä taloudellisia taakkoja.

Uudet rakennushankkeet ja ympäristönsuojelu

Kaupunginvaltuusto päätti myös uudesta Berliner Platz -projektista, joka tarjoaa 70 miljoonan euron toimistoa ja yritysrakennusta. Kaikki kaupunginvaltuusto tuki tätä päätöstä, lukuun ottamatta neljää pidättäytymistä. Samanaikaisesti "im kappes" -alueella on uusi rakennusprojekti, jolla 200 hehtaaria on suunniteltu 200 hehtaaria viljelymaa. Näitä suunnitelmia kritisoidaan kuitenkin, koska kansalaisten aloite, jolla on noin 1000 kannattajaa, vaatii luonnonalueiden säilyttämistä.

Saksan ympäristötuki kritisoi kaupungin sinetöintitasapainoa, jota pidetään Saksassa eniten sinetöityinä. Tietojen mukaan 67 prosenttia rakentaa Ludwigshafen, betonoitu tai päällystetty. Rakennusjohtaja Alexander Thewalt selittää, että erittäin sinetöidyt alueet aiheuttavat lukuisia ongelmia, ja kaupunki kohtaa haasteen näiden alueiden hallitsemiseksi vastuullisesti.

Kiinteistöverouudistus ja siihen liittyvät haasteet vaativat lisääntynyttä keskustelua vastuullisilta ja yleisiltä. Kaupungit ja kunnat tarvitsevat enemmän tukea liittovaltion ja osavaltioiden hallituksilta korvaamaan taloudelliset taakat ja varmistaakseen kansalaisten elämänlaadun. Saksan kaupunkien ja kuntien liitos (DSTGB) on kehittänyt tietoaineistoa tähän saadakseen tulevat muutokset lähemmäksi kansalaisia, mitä löytyy verkkosivustolta