Ludwigshafen menace le choc fiscal: l'impôt foncier explose pour les locataires!

Ludwigshafen menace le choc fiscal: l'impôt foncier explose pour les locataires!

Ludwigshafen, Deutschland - Dans Ludwigshafen, il y a des changements considérables en relation avec la réforme de l'impôt foncier. Selon rheinpfalz En particulier, les impôts des propriétés résidentielles augmentent considérablement. Le politicien du SPD, David Guthier, souligne qu'une solution fondamentale est nécessaire afin de ne pas charger les citoyens seuls avec les coûts. Le contexte de cette réforme est un jugement de la Cour constitutionnelle fédérale, qui en 2018 a déclaré que l'évaluation de l'unité précédente était inconstitutionnelle, mais pas pour le vide. La date limite du nouveau règlement a été fixée à la fin de 2020, avec une date de mise en œuvre avant le 31 décembre 2024.

Le revenu généré par l'impôt foncier est d'une grande importance pour les municipalités, car ils génèrent un progrès économique d'environ 15,5 milliards d'euros et représentent ainsi un pilier central du financement local. Néanmoins, les villes, en particulier Ludwigshafen, doivent faire face à des dettes croissantes. Un nouveau ménage a récemment été adopté, qui a un déficit de près de 60 millions d'euros, comme SWR rapporté.

Ris à la hausse de l'impôt foncier et aux frais

Dans Ludwigshafen, la taxe foncière B est passée de 540 à 817 points de pourcentage. David Guthier souligne que la ville ne prendra pas plus d'impôt foncier dans l'ensemble qu'auparavant, ce qui, cependant, trouble de nombreux citoyens. Les nouveaux règlements devraient entrer en vigueur en 2025 et les résidents doivent également s'adapter à des frais plus élevés, par exemple pour le stationnement, l'élimination des ordures et l'élimination des eaux usées. Les frais de stationnement du centre-ville en particulier pourraient atteindre 1 euro pendant 20 minutes.

En outre, le conseil municipal prévoit les frais de maintenance et d'entretien nécessaires, car de plus en plus de tâches obligatoires doivent être gérées, dont le financement n'est pas garanti. Un exemple de ceci est le droit légal à tous les soins de la journée de l'année scolaire 2026/2027, qui apporte des charges financières supplémentaires.

Nouveaux projets de construction et protection de l'environnement

Le conseil municipal a également décidé d'un nouveau projet de construction sur Berliner Platz, qui prévoit un bureau de 70 millions d'euros et un bâtiment d'affaires. Cette décision a été soutenue par tous les conseils municipaux, à l'exception de quatre abstentions. Dans le même temps, il existe un nouveau projet de construction dans la zone "Im Kappes", dans laquelle 200 unités résidentielles sont prévues sur 10 hectares de terres arables. Cependant, ces plans sont critiqués, car une initiative des citoyens avec environ 1 000 partisans exige la préservation des zones naturelles.

L’aide environnementale allemande critique l’équilibre de scellement de la ville, qui est considérée comme la plus scellée en Allemagne. Selon les informations, 67% sont construites par Ludwigshafen, concrétisées ou pavées. Le directeur de la construction, Alexander Thewalt, explique que les zones hautement scellées causent de nombreux problèmes, et la ville est confrontée au défi de gérer ces zones de manière responsable.

La réforme de l'impôt foncier et les défis associés nécessitent une discussion accrue de la part des responsables et du public. Les villes et les municipalités ont besoin de plus de soutien des gouvernements fédéraux et des États pour compenser les charges financières et assurer la qualité de vie des citoyens. L'Association allemande des villes et des municipalités (DSTGB) a développé du matériel d'information pour que cela rapproche les changements des citoyens, ce qui peut être trouvé sur le site