Ludwigshafen zagraża szoku podatkowym: podatek od nieruchomości eksploduje najemców!

Ludwigshafen zagraża szoku podatkowym: podatek od nieruchomości eksploduje najemców!

Ludwigshafen, Deutschland - W Ludwigshafen występują znaczne zmiany w związku z reformą podatku od nieruchomości. Według rheinpfalz Poprowadź nowe regulamin do masywnych. W szczególności podatki od nieruchomości mieszkaniowych drastycznie rosną. Polityk SPD David Guthier podkreśla, że ​​wymagane jest podstawowe rozwiązanie, aby nie obciążać samych obywateli kosztami. Tłem tej reformy jest wyrok federalnego Trybunału Konstytucyjnego, który w 2018 r. Uznał, że poprzednia ocena jednostkowa jest niekonstytucyjna, ale nie dla pustki. Termin nowego rozporządzenia został ustalony do końca 2020 r., Z datą wdrożenia do 31 grudnia 2024 r.

Przychody generowane przez podatek od nieruchomości mają ogromne znaczenie dla gmin, ponieważ generują one postęp gospodarczy o około 15,5 miliarda euro, a zatem stanowią centralny filarz finansowania lokalnego. Niemniej jednak miasta, zwłaszcza Ludwigshafen, muszą radzić sobie z rosnącymi długami. Niedawno przyjęto nowe gospodarstwo domowe, które ma deficyt prawie 60 milionów euro, taki jak SWR zgłoszone.

Rosnący podatek od nieruchomości i opłaty

W Ludwigshafen podatek od nieruchomości B wzrasta z 540 do 817 punktów procentowych. David Guthier podkreśla, że ​​miasto nie przyjmuje żadnego podatku od nieruchomości niż wcześniej, co jednak niepokoi wielu obywateli. Nowe przepisy powinny wejść w życie w 2025 r., A mieszkańcy muszą również dostosować się do wyższych opłat, na przykład za parkowanie, usuwanie śmieci i usuwanie ścieków. Opłaty za parking w centrum miasta mogą wzrosnąć do 1 euro przez 20 minut.

Ponadto Rada Miasta przewiduje niezbędne koszty utrzymania i utrzymania, ponieważ należy zarządzać coraz więcej obowiązkowych zadań, których finansowanie nie jest zabezpieczone. Przykładem tego jest prawne uprawnienia do całej opieki z roku szkolnego 2026/2027, co przynosi dodatkowe obciążenia finansowe.

Nowe projekty budowlane i ochrona środowiska

Rada Miasta zdecydowała także o nowym projekcie budowlanym w Berliner Platz, który zapewnia biuro i budynek biznesowy 70 milionów euro. Decyzja ta była poparta przez wszystkie rady miasta, oprócz czterech wstrzymania wstrzymania się od siebie. Jednocześnie w obszarze „Im Kappes” jest nowy projekt budowlany, w którym 200 jednostek mieszkalnych planowanych jest na 10 hektarach gruntów ornych. Plany te są jednak krytykowane, ponieważ inicjatywa obywateli z około 1000 zwolenników wymaga zachowania obszarów naturalnych.

Niemiecka pomoc środowiskowa krytykuje bilans pieczęci miasta, który jest uważany za najbardziej zapieczętowany w Niemczech. Zgodnie z informacjami 67 procent zbuduje Ludwigshafen, konkretny lub utwardzony. Dyrektor budowlany Alexander Thewalt wyjaśnia, że ​​wysoko zapieczętowane obszary powodują liczne problemy, a miasto stoi przed wyzwaniem odpowiedzialnego zarządzania tymi obszarami.

Reforma podatku od nieruchomości i powiązane wyzwania wymagają zwiększonej dyskusji od odpowiedzialnych i społeczeństwa. Miasta i gminy potrzebują większego wsparcia ze strony rządów federalnych i stanowych, aby zrekompensować obciążenia finansowe i zabezpieczyć jakość życia obywateli. Niemieckie stowarzyszenie miast i gmin (DSTGB) opracowało materiały informacyjne, aby zbliżyć nadchodzące zmiany obywatelom, co można znaleźć na stronie internetowej