Ludwigshafen ogroža davčni šok: davek na nepremičnine eksplodira za najemnike!

Ludwigshafen ogroža davčni šok: davek na nepremičnine eksplodira za najemnike!

Ludwigshafen, Deutschland - V Ludwigshafen je v povezavi z reformo davka na nepremičnine precejšnje spremembe. Po rheinpfalz. Zlasti se davki za stanovanjske nepremičnine drastično povečajo. Politik SPD David Guthier poudarja, da je potrebna temeljna rešitev, da državljanov ne bi obremenili sami s stroški. Ozadje te reforme je sodba Zveznega ustavnega sodišča, ki je v letu 2018 prejšnjo oceno enote razglasilo za neustavno, ne pa za nično. Rok za novo uredbo je bil določen do konca leta 2020 z datumom izvajanja do 31. decembra 2024.

Dohodek, ki ga ustvari davek na nepremičnine, je za občine zelo pomemben, saj ustvarjajo gospodarski napredek v višini približno 15,5 milijarde evrov in tako predstavljajo osrednji steber lokalnega financiranja. Kljub temu se morajo mesta, zlasti Ludwigshafen, spoprijeti z naraščajočimi dolgovi. A new household was recently adopted, which has a deficit of almost 60 million euros, such as swr poroča.

Naraščajoči davek na nepremičnine in pristojbine

V Ludwigshafen se davek na nepremičnine B poveča s 540 na 817 odstotnih točk. David Guthier poudarja, da mesto ne bo več zavzelo davka na nepremičnine na splošno kot prej, kar pa ne dosega številnih državljanov. Novi predpisi bi morali začeti veljati leta 2025, prebivalci pa se morajo prilagoditi tudi višjim pristojbinam, na primer za parkiranje, odstranjevanje smeti in odstranjevanje odpadne vode. Zlasti parkirne pristojbine v središču mesta bi se lahko za 20 minut dvignile na 1 evro.

Poleg tega mestni svet predvideva potrebne stroške vzdrževanja in vzdrževanja, saj je treba upravljati vedno več obveznih nalog, katerih financiranje ni zavarovano. Primer tega je zakonska pravica do vse dnevne oskrbe iz šolskega leta 2026/2027, ki prinaša dodatne finančne breme.

Novi gradbeni projekti in varstvo okolja

Mestni svet se je odločil tudi za nov gradbeni projekt na Berliner Platz, ki predvideva 70 milijonov evrov pisarne in poslovne stavbe. To odločitev so podprli vsi mestni sveti, razen štirih vzdržanih. Obenem je na območju "Im Kappes" nov projekt gradbeništva, v katerem je 200 stanovanjskih enot načrtovanih na 10 hektarjih obdelovalnih zemljišč. Vendar pa se ti načrti kritizirajo, saj pobuda državljanov z približno 1.000 podporniki zahteva ohranitev naravnih območij.

Nemška okoljska pomoč kritizira mestno tesnilno ravnovesje, ki velja za najbolj zapečateno v Nemčiji. Po informacijah 67 odstotkov gradi Ludwigshafen, betonira ali tlakovana. Direktor stavbe Alexander Thewalt pojasnjuje, da zelo zaprta območja povzročajo številne težave, mesto pa se sooča z izzivom odgovornim upravljanjem teh območij.

Reforma davka na nepremičnine in z njimi povezani izzivi zahtevajo večjo razpravo od odgovornih in javnosti. Mesta in občine potrebujejo večjo podporo zvezne in državne vlade, da nadomestijo finančne breme in si zagotovijo kakovost življenja državljanov. Nemško združenje mest in občin (DSTGB) je razvilo informacijsko gradivo za to, da se prihajajoče spremembe približajo državljanom, kar lahko najdete na spletni strani