Ludwigshafen hotar skatteflöpning: fastighetsskatt exploderar för hyresgäster!

Ludwigshafen hotar skatteflöpning: fastighetsskatt exploderar för hyresgäster!

Ludwigshafen, Deutschland - I Ludwigshafen finns det betydande förändringar i samband med fastighetsskattereformen. According to Rheinpfalz lead the new regulations to massive problems in the municipalities. I synnerhet ökar skatter för bostadsfastigheter drastiskt. SPD -politiker David Guthier betonar att en grundläggande lösning krävs för att inte belasta medborgarna ensamma med kostnaderna. Bakgrunden till denna reform är en dom från den federala konstitutionella domstolen, som 2018 förklarade att den tidigare enhetsbedömningen var konstitutionell, men inte för tomrum. Tidsfristen för den nya förordningen fastställdes i slutet av 2020, med ett implementeringsdatum senast den 31 december 2024.

Inkomsterna som genereras av fastighetsskatt är av stor betydelse för kommunerna, eftersom de genererar en ekonomisk utveckling på cirka 15,5 miljarder euro och därmed representerar en central pelare i lokal finansiering. Ändå måste städerna, särskilt Ludwigshafen, ta itu med ökande skulder. Ett nytt hushåll antogs nyligen, som har ett underskott på nästan 60 miljoner euro, till exempel SWR rapporterade.

stigande fastighetsskatt och avgifter

I Ludwigshafen ökas fastighetsskatt B från 540 till 817 procentenheter. David Guthier betonar att staden inte kommer att ta upp mer fastighetsskatt totalt sett än tidigare, vilket dock oroar många medborgare. De nya förordningarna bör träda i kraft 2025, och invånarna måste också anpassa sig till högre avgifter, till exempel för parkering, avfallshantering och bortskaffande av avfall. Parkeringsavgifterna i centrum i synnerhet kan stiga till 1 euro i 20 minuter.

Vidare tillhandahåller kommunfullmäktige nödvändiga underhålls- och underhållskostnader, eftersom fler och mer obligatoriska uppgifter måste hanteras, vars finansiering inte är säkrad. Ett exempel på detta är den juridiska rättigheten till all -dagars vård från skolåret 2026/2027, som ger ytterligare ekonomiska bördor.

Nya byggprojekt och miljöskydd

Byrån beslutade också ett nytt byggprojekt på Berliner Platz, som föreskriver ett kontor på 70 miljoner euro och affärsbyggnader. Detta beslut stöds av alla kommunfullmäktige, förutom fyra nedlagda. Samtidigt finns det ett nytt byggprojekt i området "IM Kappes", där 200 bostäder planeras på 10 hektar åkermark. Dessa planer kritiseras emellertid, eftersom ett medborgarinitiativ med cirka 1 000 supportrar kräver bevarandet av naturområdena.

Det tyska miljöhjälpmedel kritiserar stadens förseglingsbalans, som anses vara den mest förseglade i Tyskland. Enligt informationen byggs 67 procent på av Ludwigshafen, konkretiserade eller asfalterade. Byggdirektör Alexander TheWalt förklarar att högt förseglade områden orsakar många problem, och staden står inför utmaningen att hantera dessa områden på ett ansvarsfullt sätt.

Reformen för fastighetsskatt och tillhörande utmaningar kräver en ökad diskussion från de ansvariga och allmänheten. Städerna och kommunerna behöver mer stöd från de federala och statliga regeringarna för att kompensera för de ekonomiska bördorna och för att säkra medborgarnas livskvalitet. Den tyska föreningen av städer och kommuner (DSTGB) har utvecklat informationsmaterial för detta för att föra de kommande förändringarna närmare medborgarna, vad som finns på webbplatsen