Suche
Mein Konto
منازل بحر البلطيق تحت المطرقة: الأحلام تتحقق في 28 أغسطس!
مزاد علني لمنزل أحلامك لقضاء العطلات على بحر البلطيق! في 28 أغسطس، سيتم طرح 16 عقارًا في مكلنبورغ-فوربومرن تحت المطرقة.
منازل بحر البلطيق تحت المطرقة: الأحلام تتحقق في 28 أغسطس!
أصبح حلم امتلاك منزل لقضاء العطلات على بحر البلطيق أمرًا ملموسًا لكثير من الناس. سيتم إجراء مزاد مثير في 28 أغسطس 2025، حيث سيتم بيع العديد من منازل العطلات والشقق المرغوبة على طول ساحل مكلنبورغ-فوربومرن الخلاب بالمزاد العلني. عالي البريد الشمالي يوجد إجمالي 16 عقارًا وقطعة أرض للاختيار من بينها في مزادات العقارات في شمال ألمانيا (NDGA).
أحد أبرز العقارات هو منزل العطلات الساحر في لوهم بجزيرة روغن بمساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، والحد الأدنى للمزايدة هو 249000 يورو. ومع ذلك، بالنسبة للباحثين عن الصفقات، هناك أيضًا شقة أصغر في ريريك، بمساحة 33 مترًا مربعًا وإطلالة خلابة على البحر، يمكن بيعها بالمزاد بسعر 99000 يورو. بالنسبة لبناة المنازل على وجه الخصوص، هناك مبنى من الطوب مكون من ثلاثة طوابق في دانهولم في شترالسوند، والذي سيتم طرحه في المزاد بعرض مبدئي فخور قدره 920 ألف يورو.
خصائص مثيرة للاهتمام وفروق الأسعار
ولا يشمل المزاد منازل العطلات فحسب، بل يشمل أيضًا بعض الأشياء غير العادية. لقد تم بالفعل بيع المخابئ وسجون المدينة السابقة بالمزاد العلني مسبقًا. توجد في شفيرين أيضًا فرصة استثنائية لشراء مرفأ بسقف تقليدي من القش مقابل 68000 يورو. إذا كنت مهتمًا بقطعة أرض أبسط، فيمكنك شراء خندق في باد دوبران بسعر يبدأ من 250 يورو. الطلب على العقارات على ساحل بحر البلطيق مرتفع ويمكن لـ NDGA الاعتماد على قاعدة كبيرة من العملاء.
يعد ساحل بحر البلطيق في مكلنبورغ-فوربومرن موقعًا عقاريًا جذابًا. تعد شترالسوند وروغن وزينغست ودارس وغريفسفالد من أهم الأماكن التي توفر نمط حياة حضري وطبيعي. كيف عقارات بحر البلطيق باختصار، يلعب الموقع والحالة والإطار القانوني دورًا حاسمًا في اختيار العقارات.
نصائح هامة عند شراء العقارات
شراء منزل على بحر البلطيق لا يتطلب غريزة جيدة فحسب، بل يتطلب أيضًا تخطيطًا مدروسًا. العقارات الموجودة على وجه الخصوص، والتي غالبًا ما تكون ذات طابع وأجواء خاصة، تتطلب تقييمًا دقيقًا. العوامل المهمة هي حالة المبنى والمعدات التقنية وكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتم لفت الانتباه إلى الطقس والهواء المالح الذي يشكل ضغطًا على الممتلكات على الساحل.
وينبغي أيضا تقدير التكاليف بشكل واقعي. بالإضافة إلى سعر الشراء، هناك رسوم إضافية مثل ضريبة نقل الملكية البالغة حوالي 6 بالمائة، وتكاليف كاتب العدل وتسجيل الأراضي وتكاليف التجديد المحتملة. ويمكن أيضًا التقدم بطلب للحصول على تمويل للتجديد الموفر للطاقة أو المعيشة المناسبة للعمر.
بشكل عام، من الواضح أن حلم امتلاك منزل على بحر البلطيق ممكن، لكنه يتطلب تخطيطًا دقيقًا والتزامًا كبيرًا. أي شخص يدخل في هذه العملية مطلعًا لديه الفرصة للحصول على قطعة الجنة الخاصة به. لمزيد من المعلومات حول العقارات في مكلنبورغ-فوربومرن، يقدم الموقع ImmobilienScout24 رؤى وعروض شاملة.