Neubrandenburg: مؤشر الإيجار الجديد يقلل من ضغط السعر للمستأجرين!

Neubrandenburg: مؤشر الإيجار الجديد يقلل من ضغط السعر للمستأجرين!

Neubrandenburg, Deutschland - في Neubrandenburg سوف ينتهي قريبا مع زيادة الإيجار المتسرب. كـ NDR تقارير في يوليو 2025 مؤشر الإيجار الجديد في السلطة الذي يجلب أنفاس الهواء النقي إلى مشهد الإيجار. يحدد مؤشر الإيجار هذا عدد أصحاب العقارات الذين يمكنهم في الواقع طلب شققهم ويضمن أن الإيجارات لم تعد قادرة على الارتفاع بالسرعة التي كان من قبل.

القيم الجديدة لكل متر مربع تصل إلى 50 سنتًا مقارنة بمؤشر الإيجار القديم. من المهم التأكيد على أن هذا الانخفاض لا يرجع إلى الإيجارات الغارقة. تأتي التغييرات بسبب التعديل في طريقة الحساب: في مؤشر الإيجار القديم ، تم تضمين معدل التضخم ، وهو الآن شيء من الماضي. بدلاً من ذلك ، يعتمد مؤشر الإيجار القادم على الإيجارات الفعلية ، وهو أمر ترحيب للعديد من المستأجرين.

الابتكارات التفصيلية

نقطة مثيرة للاهتمام بشكل خاص تتعلق بأقصى عدد من الإيجارات على Neubrandenburger Lindenberg ، والتي يمكن أن تصل إلى 12 يورو لكل متر مربع. كان هناك بالفعل بعض مالكي الشقق الذين رفعوا الإيجارات في بداية هذا العام ، قبل وقت طويل من إصدار مؤشر الإيجار الجديد. قد يؤدي هذا إلى أن بعض المستأجرين يشعرون بطعم مرير بعض الشيء عندما ترى أن الأسعار الجديدة لم تعد مرتفعة مثل زيادة الإيجارات لأصحاب العقارات.

في السنوات الأخيرة ، كان موضوع أسعار الإيجار متفجرًا بشكل خاص في ألمانيا. في حين أن الضغط على سوق الإيجار لا يزال مرتفعًا في العديد من المناطق الحضرية مثل ميونيخ وفرانكفورت وبرلين - بسبب نقص السكن وارتفاع تكاليف البناء والهجرة المستمرة - فإن أسعار الإيجار في المناطق الأضعف هيكليًا مثل منطقة بحيرة مكلنبورغ. هذا يؤدي إلى استرخاء ملحوظ في مدن مثل Neubrandenburg. يبلغ متوسط ​​الإيجارات في ألمانيا حاليًا حوالي 11.60 يورو لكل متر مربع للشقق الحالية و 13.80 يورو للشقق الجديدة ، لذلك mietspiegeltabelle.de .

المنظر وراء حدود المدينة

يمكن أن يكون مؤشر الإيجار الجديد في Neubrandenburg إشارة للمدن الأخرى. بعد كل شيء ، تُظهر الصورة الإجمالية الحالية أن أغلى المدن في ألمانيا لا تزال تعاني من إيجارات عالية ، في حين أن العديد من المدن ، خاصة في ألمانيا الشرقية ، لا تزال يمكنها الحفاظ على أسعار الإيجار بأسعار معقولة. توجد المدن العليا مثل ميونيخ وفرانكفورت في الجزء العلوي من قوائم أسعار الإيجار ، في حين توضح الإيجارات الأرخص في مدن مثل Chemnitz أو Gelsenkirchen أن هناك طريقة أخرى.

بالنسبة لجميع المستأجرين ، يعد مؤشر الإيجار الجديد فكرة مهمة للتحقق من الإيجارات العادلة. إذا كنت تخطط لسحب أو البقاء في نيوبراندنبورغ

للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول أسعار الإيجار في Neubrandenburg والمنطقة المحيطة بها ، ألقِ أيضًا نظرة على مؤشر الإيجار على Immobilienscout24