Neubrandenburg: Ο νέος δείκτης ενοικίασης μειώνει την πίεση των τιμών για τους ενοικιαστές!

Neubrandenburg: Ο νέος δείκτης ενοικίασης μειώνει την πίεση των τιμών για τους ενοικιαστές!

Neubrandenburg, Deutschland - Στο Neubrandenburg σύντομα θα τελειώσει με τις διαρροές ενοικίου αυξάνεται. Ως NDR Αναφέρει τον Ιούλιο του 2025 έναν νέο δείκτη ενοικίασης που φέρνει μια ανάσα καθαρού αέρα στο τοπίο ενοικίου. Αυτός ο δείκτης ενοικίου καθορίζει πόσοι ιδιοκτήτες μπορούν πραγματικά να ζητήσουν τα διαμερίσματά τους και να διασφαλίζουν ότι τα ενοίκια δεν μπορούν πλέον να αυξηθούν όσο πιο γρήγορα.

Οι νέες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι έως και 50 σεντ σε σύγκριση με τον παλιό δείκτη ενοικίου. Είναι σημαντικό να τονίσουμε ότι αυτή η πτώση δεν οφείλεται σε βυθισμένα ενοίκια. Οι αλλαγές προέρχονται λόγω τροποποίησης στη μέθοδο υπολογισμού: στον παλιό δείκτη ενοικίου, ο ρυθμός πληθωρισμού συμπεριλήφθηκε, που είναι τώρα ένα πράγμα του παρελθόντος. Αντ 'αυτού, ο επερχόμενος δείκτης ενοικίασης βασίζεται στα πραγματικά ενοίκια, που είναι μια ευπρόσδεκτη ανακούφιση για πολλούς ενοικιαστές.

Λεπτομερείς καινοτομίες

Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον σημείο αφορά τα μέγιστα ενοίκια στο Neubrandenburger Lindenberg, το οποίο μπορεί να είναι έως και 12 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Έχουν ήδη υπάρξει ορισμένοι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που έθεσαν ενοίκια στις αρχές του τρέχοντος έτους, πολύ πριν από την κυκλοφορία του νέου δείκτη ενοικίου. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μερικούς ενοικιαστές να αισθάνονται μια ελαφρώς πικρή επίγευση όταν βλέπετε ότι οι νέες τιμές δεν είναι πλέον τόσο υψηλές όσο τα αυξημένα ενοίκια των ιδιοκτητών τους.

Τα τελευταία χρόνια, το θέμα των τιμών ενοικίασης ήταν ιδιαίτερα εκρηκτικό στη Γερμανία. Ενώ η πίεση στην αγορά ενοικίασης παραμένει υψηλή σε πολλές μητροπολιτικές περιοχές όπως το Μόναχο, η Φρανκφούρτη και το Βερολίνο - λόγω έλλειψης στέγασης, υψηλών δαπανών κατασκευής και επίμονης μετανάστευσης - οι τιμές μίσθωσης στάσκονται σε δομικά ασθενέστερες περιοχές όπως η περιοχή της λίμνης Mecklenburg. Αυτό οδηγεί σε μια αξιοσημείωτη χαλάρωση σε πόλεις όπως το Neubrandenburg. Τα μέσα ενοίκια στη Γερμανία είναι σήμερα περίπου 11,60 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για υπάρχοντα διαμερίσματα και 13,80 ευρώ για νέα διαμερίσματα, έτσι mietspiegelt.de .

Η θέα πέρα ​​από τα όρια της πόλης

Ο νέος δείκτης ενοικίασης στο Neubrandenburg θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει σήμα για άλλες πόλεις. Μετά από όλα, η τρέχουσα συνολική εικόνα δείχνει ότι οι πιο ακριβές πόλεις στη Γερμανία εξακολουθούν να έχουν υψηλά ενοίκια, ενώ ευτυχώς πολλές πόλεις, ειδικά στην Ανατολική Γερμανία, μπορούν ακόμα να διατηρήσουν προσιτές τιμές ενοικίασης. Οι κορυφαίες πόλεις όπως το Μόναχο και η Φρανκφούρτη βρίσκονται στην κορυφή των τιμών ενοικίασης, ενώ σημαντικά φθηνότερα ενοίκια σε πόλεις όπως το Chemnitz ή το Gelsenkirchen καθιστούν σαφές ότι υπάρχει άλλος τρόπος.

Για όλους τους ενοικιαστές, ο νέος δείκτης ενοικίου είναι μια σημαντική ένδειξη για τον έλεγχο των δίκαιων ενοικίων. Εάν σκοπεύετε να τραβήξετε ή να μείνετε στο Neubrandenburg

Για πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις τιμές ενοικίασης στο Neubrandenburg και τη γύρω περιοχή, ρίξτε επίσης μια ματιά στο δείκτη ενοικίου στο Immobilienscout24 .