Neubrandenburg: Uusi vuokra -indeksi vähentää vuokralaisten hintapainetta!

Neubrandenburg: Uusi vuokra -indeksi vähentää vuokralaisten hintapainetta!

Neubrandenburg, Deutschland - Neubrandenburgissa se on pian ohi vuotaneiden vuokrienkorotuksilla. Kuten ndr raportoi heinäkuussa 2025 uuden virran vuokra -indeksin, joka tuo raikasta ilmaa vuokra -maisemaan. Tämä vuokra -indeksi määrittelee, kuinka moni vuokranantaja voi tosiasiallisesti pyytää asuntojaan, ja varmistaa, että vuokrien ei enää voi enää nousta yhtä nopeasti kuin ennen.

Uudet arvot neliömetriä kohti ovat jopa 50 senttiä alhaisemmat verrattuna vanhaan vuokra -indeksiin. On tärkeää korostaa, että tämä lasku ei johdu upotetuista vuokrista. Muutokset johtuvat laskentamenetelmän muutoksesta: Vanhassa vuokra -indeksissä inflaatio oli mukana, mikä on nyt menneisyyttä. Sen sijaan tuleva vuokra -indeksi perustuu todellisiin vuokriin, mikä on tervetullut helpotus monille vuokralaisille.

yksityiskohtaiset innovaatiot

Erityisen mielenkiintoinen kohta koskee Neubrandenburger Lindenbergin enimmäisvuokrausta, joka voi olla jopa 12 euroa neliömetriä kohti. Jotkut asuntojen omistajat ovat jo olleet vuokria tämän vuoden alussa, kauan ennen uuden vuokra -indeksin julkaisua. Tämä voi johtaa siihen, että jotkut vuokralaiset tuntevat hiukan katkeran jälkimavun, kun huomaat, että uudet hinnat eivät ole enää yhtä korkeita kuin heidän vuokranantajiensa lisääntyneet vuokria.

Viime vuosina vuokrahintojen aihe on ollut erityisen räjähtävää Saksassa. Vaikka paine vuokrausmarkkinoille on edelleen korkea monilla pääkaupunkiseudulla, kuten München, Frankfurt ja Berliinissä - asumisen puutteen, korkean rakennuskustannuksen ja jatkuvan maahanmuuton vuoksi - vuokra -hinnat pysähtyvät rakenteellisesti heikommilla alueilla, kuten Mecklenburgin järven piirikunta. Tämä johtaa huomattavaan rentoutumiseen kaupungeissa, kuten Neubrandenburg. Saksan keskimääräiset vuokrat ovat tällä hetkellä noin 11,60 euroa neliömetriä kohden olemassa oleville huoneistoille ja 13,80 euroa uusille huoneistoille, joten MietspsiLeltabelle.de .

Kaupungin rajojen ulkopuolella oleva näkymä

Neubrandenburgin uusi vuokrahakemisto voi olla myös signaali muille kaupunkille. Loppujen lopuksi nykyinen kokonaiskuva osoittaa, että Saksan kalleimmilla kaupunkeilla on edelleen korkeat vuokria, kun taas onneksi monissa kaupungit, etenkin Itä -Saksassa, voivat silti pitää kohtuuhintaisia ​​vuokrahintoja. Huippukaupungit, kuten München ja Frankfurt, ovat vuokraushintojen kärjessä, kun taas huomattavasti halvempia vuokria kaupungeissa, kuten Chemnitz tai Gelsenkirchen, tekevät selväksi, että on olemassa toinen tapa.

kaikille vuokralaisille uusi vuokrahakemisto on tärkeä vihje reilun vuokran tarkistamiseksi. Jos aiot vetää tai pysyä Neubrandenburgissa

Tarkempia tietoja vuokra-hinnoista Neubrandenburgissa ja ympäröivällä alueella, katso myös vuokra-indeksi ImmobiliensCout24 .