Neubrandenburg: Le nouvel indice de loyer réduit la pression des prix pour les locataires!

Neubrandenburg: Le nouvel indice de loyer réduit la pression des prix pour les locataires!

Neubrandenburg, Deutschland - Dans Neubrandenburg, il sera bientôt terminé avec les augmentations de loyer divulguées. Comme NDR Rapports En juillet 2025, un nouvel indice de loyer en puissance qui apporte une bouffée d'air frais au paysage du loyer. Cet indice de loyer détermine le nombre de propriétaires peut réellement demander leurs appartements et garantit que les loyers ne peuvent plus augmenter le plus rapidement qu'auparavant.

Les nouvelles valeurs par mètre carré sont jusqu'à 50 cents inférieures à l'ancien indice de loyer. Il est important de souligner que cette baisse n'est pas due aux loyers coulés. Les modifications sont en raison d'une modification de la méthode de calcul: dans l'ancien indice de loyer, le taux d'inflation a été inclus, ce qui appartient maintenant au passé. Au lieu de cela, le prochain indice de loyer est basé sur les loyers réels, ce qui est un soulagement bienvenu pour de nombreux locataires.

Innovations détaillées

Un point particulièrement intéressant concerne le maximum de loyers sur le Neubrandenburger Lindenberg, qui peut atteindre 12 euros par mètre carré. Il y a déjà eu des propriétaires d'appartements qui ont soulevé des loyers au début de cette année, bien avant la publication du nouvel indice des loyers. Cela pourrait amener certains locataires à ressentir un arrière-goût légèrement amer lorsque vous voyez que les nouveaux prix ne sont plus aussi élevés que l'augmentation des loyers de leurs propriétaires.

Ces dernières années, le sujet des prix de location a été particulièrement explosif en Allemagne. Alors que la pression sur le marché locatif reste élevée dans de nombreuses régions métropolitaines telles que Munich, Francfurt et Berlin - en raison d'un manque de logement, des coûts de construction élevés et de l'immigration persistante - les prix de location stagnent dans des régions structurellement plus faibles telles que le district de Mecklenburg Lake. Cela conduit à une relaxation notable dans des villes comme Neubrandenburg. Les loyers moyens en Allemagne sont actuellement autour de 11,60 euros par mètre carré pour les appartements existants et 13,80 euros pour de nouveaux appartements, donc Mietspiegeltabelle.de .

La vue au-delà des limites de la ville

Le nouvel indice de loyer à Neubrandenburg pourrait également être un signal pour les autres villes. Après tout, l'image globale actuelle montre que les villes les plus chères d'Allemagne ont encore des loyers élevés, tandis que, heureusement, de nombreuses villes, en particulier en Allemagne de l'Est, peuvent toujours conserver les prix de location abordables. Les meilleures villes comme Munich et Francfort sont en haut des listes de prix de location, tandis que les loyers beaucoup moins chers dans des villes telles que Chemnitz ou Gelsenkirchen montrent clairement qu'il existe un autre moyen.

Pour tous les locataires, le nouvel indice de loyer est un indice important pour vérifier les loyers équitables. Si vous prévoyez de tirer ou de rester à Neubrandenburg

Pour plus d'informations détaillées sur les prix de la location à Neubrandenburg et dans les environs, jetez également un œil à l'indice des loyers sur ImmobiliensCout24 .