Investor Wanted: Uzavření mezery v budově u krávy brány v Rostocku!
Investor Wanted: Uzavření mezery v budově u krávy brány v Rostocku!
Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland - Ve městě Rostock se něco děje! V srdci východního starého města hledáte investora pro nevyvinutý nemovitost, která poslouchá slibné jméno Ernst-Barlach-Straße 5. Rostock Society for Urban Renewal, Urban Development a Housing MBH (RGS) zveřejnila nabídku, aby uzavřela mezeru mezi historickou vila severně od krávkové brány. Tato oblast je v současné době zeleným trávníkem a neukazuje plný potenciál, který má. Jako ndr by zde měl být zlepšen městskou integraci.
Umístění nemovitosti je více než lukrativní. Je přímo před historickou městskou stěnou a působivou krávou bránou na jižním konci Starého města. Má ústřední roli v rozvoji měst. Uzávěrka přihlášky na získání nohy do dveří končí 18. července 2025 a minimální nabídka je 6 000 EUR ročně pro celkovou plochu přibližně 473 metrů čtverečních. Doposud došlo k izolovaným dotazům, ale specifické nabídky stále čekají, podle analýzy rgs .
budova mezery a historická odpovědnost
Historie nemovitosti je tragická. Kdysi byla vila 19. století, která byla během druhé světové války vážně poškozena a nebyla přestavěna. Tato oblast již nemá funkci urbanistického plánování a nezískala původní vzhled majetku vily. Uzavření této mezery v budově není proto nejen cílem rozvoje, ale také příležitostí k oživení kouzla východního starého města. Pohled na kravskou bránu z jihu je dán nerozvinutým majetkem, ale celkový dojem trpí.
Analogicky se současným vývojem majetku je důležité zmínit, že zákon o dědictví v Rostocku je chytrým řešením, aby se uspokojilo rostoucí poptávku po obytném prostoru. V souladu s erbacht-modells , tento přístup je udržitelný způsob, jak používat Urban Properties v dlouhodobém prodávání. V Rostocku má mnoho nemovitostí dlouhou tradici leasingu, která byla obzvláště populární v poválečných letech.
Proč jsou paušální sazby dědictví na pokroku
Současná situace ukazuje, že průměrná úroková úroková sazba v Rostocku je mezi 2% a 5% hodnoty nemovitosti za rok. V případě cen nemovitostí ve výši přibližně 3 000 EUR na metr čtvereční může sazba 4% s hodnotou nemovitosti 200 000 EUR znamenat roční platbu 8 000 EUR. Dobré podnikání, i když je plánováno z dlouhodobého hlediska. Podle odborníků by se význam dědičného stavebního práva v době komprese v městech a zvyšování cen pronájmu mohl i nadále zvyšovat.
Zbývá zjistit, zda nemovitost najde vhodnýho investora až do termínu. Pokud do 18. července 2025 neexistuje vyhlídka, občanství rozhodne o možnosti privatizace. To zůstává osud nemovitosti až do tohoto data - a jsme nadšeni, jak se situace vyvíjí!
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland |
| Quellen | |