Investitor je želio: zatvaranje građevinskog jaza na kravama u Rostocku!
Investitor je želio: zatvaranje građevinskog jaza na kravama u Rostocku!
Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland - U gradu Rostocku nešto se događa! U srcu istočnog starog grada tražite investitora za nerazvijeno imanje koje sluša obećavajuće ime Ernst-Barlach-Straße 5. Društvo Rostock za obnovu urbane obnove, urbani razvoj i stanovanje MBH (RGS) objavilo je natječaj za blizu jaza između povijesnih vila. Područje je trenutno zeleni travnjak i ne pokazuje puni potencijal koji unosi. Kao ndr ovdje bi se trebalo stvoriti kako bi se poboljšala urbana integracija.
Položaj imovine je više nego unosno. Upravo je ispred povijesnog gradskog zida i impresivnih krava na južnom kraju Starog grada. Ima središnju ulogu u urbanom razvoju. Rok za prijavu za ulazak u vrata završava 18. srpnja 2025., a minimalna ponuda je 6.000 eura godišnje za ukupnu površinu od oko 473 četvornih metara. Do sada je bilo izoliranih upita, ali posebne ponude još uvijek su u tijeku, prema analizi .
Graditeljski jaz i povijesna odgovornost
Povijest imovine je tragična. Nekada je postojala vila iz 19. stoljeća, koja je bila teško oštećena tijekom Drugog svjetskog rata i nije bila obnovljena. Područje više nema funkciju urbanog planiranja i nije povratilo originalni izgled imovine vile.
zatvaranje ovog građevinskog jaza nije samo razvojni cilj, već i prilika za oživljavanje šarma istočnog starog grada. Pogled na krava vrata s juga daje nerazvijena imovina, ali sveukupni dojam pati.
Analogno trenutnom razvoju imovine, važno je napomenuti da je zakon o baštini u Rostocku pametno rješenje kako bi se zadovoljila sve veća potražnja za životnog prostora. U skladu s erbacht-modells , ovaj je pristup bez prodaje u Urban Svojstva u dugoročnom radu. U Rostocku, mnoga svojstva imaju dugu tradiciju zakupa, koja je bila posebno popularna u post -WAR godinama.
Zašto su nasljedstvo Nascijenke u predujsu
Trenutna situacija pokazuje da je prosječna kamatna stopa zakupa u Rostocku između 2% i 5% vrijednosti imovine godišnje. U slučaju cijena nekretnina od oko 3000 eura po četvornom metru, stopa najma od 4% s imovinskom vrijednošću od 200.000 eura može značiti godišnje uplatu od 8.000 eura. Dobar posao, iako je dugoročno planirano. Prema stručnjacima, važnost nasljednog zakona o izgradnji u vrijeme urbane kompresije i povećanja cijena najma mogao bi se i dalje povećavati.
Ostaje za vidjeti hoće li imovina pronaći prikladnog investitora do roka. Ako do 18. srpnja 2025. nema perspektive, državljanstvo će odlučiti o mogućnosti privatizacije. Ovo ostaje sudbina imovine do ovog datuma - i uzbuđeni smo što vidimo kako će se situacija razviti!
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland |
| Quellen | |