A befektető keresett: Az épületrés lezárása a Rostock tehénkapujánál!

A befektető keresett: Az épületrés lezárása a Rostock tehénkapujánál!
Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland - Rostock városában valami történik! A keleti óváros szívében befektetőt keres egy fejletlen ingatlanhoz, amely az ígéretes névre, Ernst-Barlach-Straße 5-re hallgatja. A terület jelenleg egy zöld gyep, és nem mutatja meg a teljes potenciálját. As ndr .
Az ingatlan elhelyezkedése több, mint jövedelmező. Közvetlenül a történelmi városfal és a lenyűgöző tehénkapu előtt van az óváros déli végén. Központi szerepet játszik a városfejlesztésben. A jelentkezési határidő, hogy a lábát az ajtóba kapja, 2025. július 18 -án ér véget, és a minimális ajánlat évente 6000 euró, a teljes terület körülbelül 473 négyzetméter. Eddig izolált kérdések voltak, de a konkrét ajánlatok továbbra is folyamatban vannak, a rgs elemzése szerint.
Építési rés és történelmi felelősség
Az ingatlan története tragikus. Volt egy 19. századi villa, amely a második világháború alatt súlyosan megsérült, és nem újjáépítették. A térségnek már nincs várostervezési funkciója, és nem nyerte vissza a villa ingatlan eredeti megjelenését.
Ennek az épületrésnek a bezárása tehát nemcsak fejlesztési cél, hanem lehetőséget is arra, hogy újjáéledjék a keleti óváros varázsait. A tehénkapu déli részéről a fejletlen tulajdonság adja meg, de az általános benyomás szenved.
Az ingatlan jelenlegi fejlődéséhez hasonló, fontos megemlíteni, hogy a Rostock örökségéről szóló törvény okos megoldás az egyre növekvő lakóterület iránti igény kielégítése érdekében. A erbacht-modells , ez a megközelítés fenntartható módja annak, hogy a városi ingatlanok hosszú távú felhasználásához tartsák, anélkül hogy eladás nélkül használják a városi ingatlanok használatának fenntartható módját. Rostockban számos ingatlannak hosszú hagyománya van a bérbeadásnak, ami különösen népszerű volt a háború utáni években.
Miért vannak az öröklés átalánydíjak az előlegben
A jelenlegi helyzet azt mutatja, hogy a Rostockban az átlagos bérleti kamatláb az ingatlan értékének 2% -a és 5% -a. A négyzetméterenkénti körülbelül 3000 euró ingatlanárak esetén a 4% -os bérleti díj 200 000 euró ingatlanértékével 8000 euró éves kifizetését jelentheti. Jó üzlet, bár hosszú távon tervezve. A szakértők szerint az örökölhető építési törvény fontossága a városi tömörítés és a bérleti árak növekedésének idején is növekedhet.
Még nem kell látni, hogy az ingatlan a határidőig tart -e megfelelő befektetőt. Ha 2025. július 18 -ig nincs kilátás, akkor az állampolgárság dönt a privatizáció lehetőségéről. Ez továbbra is az ingatlan sorsa addig a napig - és izgatottan láthatjuk, hogyan alakul ki a helyzet!
Details | |
---|---|
Ort | Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland |
Quellen |