Investidor Procurado: Fechamento da lacuna do edifício no portão de vaca em Rostock!

Investidor Procurado: Fechamento da lacuna do edifício no portão de vaca em Rostock!

Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland - Na cidade de Rostock, algo está acontecendo! No coração da cidade velha do leste, você procura um investidor para uma propriedade não desenvolvida que ouve o nome promissor Ernst-Barlach-Straße 5. A Rostock Society for Urban Renowal, Desenvolvimento Urbano e MBH habitacional (RGs) publicou o concurso para fechar a lacuna entre as vilas históricas do Norte do portão da vaca. Atualmente, a área é um gramado verde e não mostra todo o potencial que abriga. Como ndr Deve ser criado aqui para melhorar a integração urbana.

A localização da propriedade é mais do que lucrativa. É bem em frente ao muro histórico da cidade e ao impressionante portão de vaca no extremo sul da cidade velha. Tem um papel central no desenvolvimento urbano. O prazo de inscrição para obter um pé na porta termina em 18 de julho de 2025, e a oferta mínima é de 6.000 euros anualmente para a área total de cerca de 473 metros quadrados. Até agora, houve consultas isoladas, mas ofertas específicas ainda estão pendentes, de acordo com a análise de rgs .

Lacuna de construção e responsabilidade histórica

A história da propriedade é trágica. Havia uma vez uma vila do século XIX, que foi gravemente danificada durante a Segunda Guerra Mundial e não foi reconstruída. A área não tem mais função de planejamento urbano e não recuperou a aparência original de uma propriedade da Villa. O fechamento dessa lacuna de construção não é apenas uma meta de desenvolvimento, mas também uma oportunidade de reviver o charme da cidade velha do leste. A visão do portão de vaca do sul é dada pela propriedade não desenvolvida, mas a impressão geral sofre.

Análogo ao desenvolvimento atual da propriedade, é importante mencionar que a lei do patrimônio em Rostock é uma solução inteligente para atender à crescente demanda por espaço de estar. De acordo com o erbacht-modells , essa abordagem é uma maneira sustentável para usar as propriedades urbanas no Long Term. Em Rostock, muitas propriedades têm uma longa tradição de arrendamento, que era particularmente popular nos anos pós -guerra.

Por que as taxas fritas de herança estão no avanço

A situação atual mostra que a taxa média de juros do arrendamento em Rostock está entre 2% e 5% do valor da propriedade por ano. No caso de preços imobiliários de cerca de 3.000 euros por metro quadrado, uma taxa de arrendamento de 4% com um valor de propriedade de 200.000 euros pode significar um pagamento anual de 8.000 euros. Bom negócio, embora planejado a longo prazo. Segundo especialistas, a importância da lei de construção hereditária em tempos de compressão urbana e o aumento dos preços do aluguel pode continuar a aumentar.

Resta saber se a propriedade encontrará um investidor adequado até o prazo. Se não houver perspectiva até 18 de julho de 2025, a cidadania decidirá sobre a possibilidade de privatização. Esse continua sendo o destino da propriedade até esta data - e estamos animados ao ver como a situação se desenvolverá!