投资者想要:在Rostock的Cow Gate的建筑物差距封闭!

投资者想要:在Rostock的Cow Gate的建筑物差距封闭!
Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland - 在罗斯托克市,正在发生一些事情!在东部老城区的中心,您正在寻找一个不发达的财产的投资者,该财产倾听了有前途的恩斯特 - 巴拉赫 - 斯特拉斯(Ernst-Barlach-Straße)5。罗斯托克城市更新,城市发展和住房MBH(RGS)的Rostock协会已经出版了该招标,以缩小牛门北部的历史悠久的Villas之间的缝隙。该地区目前是绿色的草坪,没有显示其具有全部潜力。如 ndr 应该在此创建以改善城市整合。
该物业的位置不仅仅是有利可图的。它就位于历史悠久的城墙和旧城区南端令人印象深刻的牛门前。它在城市发展中具有核心作用。申请截止日期为2025年7月18日在门口结束,最低出价为6,000欧元,总面积约为473平方米。到目前为止,已经进行了孤立的查询,但是根据 rgs )的分析。
建筑差距和历史责任
该物业的历史是悲惨的。曾经有一个19世纪的别墅,在第二次世界大战期间遭到严重破坏,没有重建。该地区不再具有城市规划功能,也没有重新获得别墅财产的原始外观。
因此,该建筑差距的封闭不仅是一个发展目标,而且是复兴东方老城区魅力的机会。从南方的牛门的景色是由未开发的财产赋予的,但总体印象受到了影响。
类似于当前财产的发展,重要的是要提到,罗斯托克的遗产法是一种聪明的解决方案,以满足对居住空间的不断增长的需求。与 erbacht-modells ,这种方法是一种可持续的方法,可在不出售它们的情况下使用城市物业。在罗斯托克(Rostock)中,许多物业具有悠久的租赁传统,这在战后年度特别受欢迎。
为什么继承固定利率在提前
上当前情况表明,Rostock的平均租赁利率在每年的财产价值的2%至5%之间。对于每平方米3,000欧元约3,000欧元的房地产价格,租赁率为4%,财产价值为200,000欧元,意味着每年的付款8,000欧元。好生意,尽管从长远来看计划。根据专家的说法,在城市压缩时期和租金上涨时,可遗传的建筑法的重要性可能会继续上涨。
在截止日期之前,该物业是否会找到合适的投资者还有待观察。如果到2025年7月18日没有前景,则公民身份将决定私有化的可能性。到目前为止,这仍然是财产的命运 - 我们很高兴看到情况将如何发展!
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Ort | Ernst-Barlach-Straße 5, 18055 Rostock, Deutschland |
Quellen |