Rostock bereitet sich auf gefährliche Sondierungen im Warnowquartier vor!

Rostock bereitet sich auf gefährliche Sondierungen im Warnowquartier vor!

Die Vorbereitungen für das renommierte Rostocker Projekt, das Warnowquartier, nehmen Fahrt auf. Ab dem 18. August wird die Gesellschaft für Kampfmittelbeseitigung mbH Mecklenburg-Vorpommern (GFKB) mit der wichtigen Kampfmittelsondierung beginnen. Das rund 21 Hektar große Gelände an der Unterwarnow wurde als potenzieller Standort für Kampfmittel eingestuft, was die Stadt vor diverse Herausforderungen stellt. Zunächst werden die künftigen öffentlichen Verkehrsflächen geprüft, gefolgt von weiteren gezielten Untersuchungspunkten. Der Abschluss des ersten Abschnitts ist für Ende 2025 angedacht, während der zweite Teil bis ins vierte Quartal 2026 andauern könnte.

Ein Gutteil der vergangenen Monate war bereits den ersten vorbereitenden Arbeiten gewidmet. Hierzu zählten die Rodung von 10.000 Quadratmetern Sträuchern sowie das Fällen von 300 Bäumen, was Anfang 2023 begonnen wurde. Auch der Abriss des alten Bauhofs, der im April 2023 startete, ist ein Schritt auf dem Weg, das neue Quartier zu realisieren.

Kampfmittelsondierung und ihre Bedeutung

Bevor Bauherrinnen und Bauherren jedoch mit dem eigentlichen Bau beginnen können, ist es unabdingbar, sich um den Ausschluss möglicher Kampfmittelverdachtsmomente zu kümmern. Hier kommt die Möglichkeit der Unbedenklichkeitsbescheinigung ins Spiel, die über den Munitionsbergungsdienst Mecklenburg-Vorpommern kostenfrei online beantragt werden kann. Dies ist besonders wichtig, da Kampfmittelgefahren in Gebieten bestehen können, die während des Krieges bombardiert wurden. Die Notwendigkeit einer solchen Prüfung kann erst bei Änderungen am Grundstück, wie beispielsweise bei baulichen Maßnahmen, relevant werden. Rathaus Rostock hebt hervor, dass bei bekannter Kampfmittelbelastung sofort eine weiterführende Prüfung in Auftrag gegeben werden sollte.

Die Dringlichkeit dieser Maßnahmen ergibt sich vor allem aus der geplanten Kapazität des Warnowquartiers: Es soll Platz für etwa 2.000 Menschen bieten und 1.000 Wohnungen samt 1.000 Arbeitsplätzen schaffen. Leider stehen einige Planungen, wie das Mehrgenerationenhaus mit Kita und Altenheim, auf der Kippe, da die hohen Kosten und die gesunkenen Geburtenzahlen sich negativ auswirken. Auch die neuen Theaterwerkstätten könnten aufgrund verdoppelt geschätzter Kosten in Gefahr sein.

Finanzierung und Erbpacht

Trotz dieser Herausforderungen wird Rostock mit rund 30 Millionen Euro an Fördermitteln vom Bund unterstützt, um das Projekt voranzubringen. Darüber hinaus plant die Stadt, die Grundstücke in Erbpacht zu vergeben, was jedoch möglicherweise Wohnungsunternehmen abschrecken könnte. Der Ansatz könnte für einige Investorinnen und Investoren unattraktiv sein und könnte die Umsetzung des Projekts beeinträchtigen.

Zusammengefasst scheint das Warnowquartier ein ambitioniertes Vorhaben zu sein, das vielversprechende Perspektiven für die Stadtentwicklung bietet. Wie sich die Situation in den kommenden Jahren entwickeln wird, bleibt abzuwarten, doch die anstehenden Sondierungen sind ein entscheidender Schritt in die richtige Richtung. Nach Abschluss der Untersuchungen dürfen die Gründungsarbeiten für die Verkehrsinfrastruktur beginnen. Hier ist ein gutes Händchen gefragt, um das Projekt erfolgreich und sicher umzusetzen. Nordkurier berichtet über die laufenden Entwicklungen und hält die Bürger auf dem Laufenden.