روستوك ويرو: 700 شقة جديدة ضد نقص السكن!

روستوك ويرو: 700 شقة جديدة ضد نقص السكن!

Rostock, Deutschland - في روستوك ، يحدث الكثير في سوق الإسكان! إن أكبر شركة إسكان في مكلنبورغ-وسترن بوميرانيا ، WIRO ، لديها خطط طموحة للاسترخاء في الوضع المعيشة المتوترة. تم التخطيط لبناء حوالي 700 شقة جديدة ، مع بداية التطوير الخارجي للمنطقة على مثلث حوض بناء السفن ، وهو على خطة لعام 2025. تم الإبلاغ عن ذلك بواسطة Rostock بأكمله. على الرغم من الموقع المتوتر في السوق ، فإن الشغور أقل من واحد في المئة. يبلغ متوسط ​​الإيجار 6.54 يورو لكل متر مربع ، وقد زاد بنسبة 3.5 في المائة مقارنة بالعام السابق - وهي حقيقة أن العديد من الأسر المعيشية التي تم تقديمها مع تحديات. وفقًا لمسح الإحصاء ، كان متوسط ​​الإيجار في روستوك 6.70 يورو لكل متر مربع في منتصف عام 2012.

مشاريع بناء جديدة: نظرة على المستقبل

أحد أكبر مشاريع البناء الجديدة هو هذا في Möllner Straße ، حيث يتم إكمال ما مجموعه 318 شقة حاجز بحلول خريف 2023. يتم تمويل هذه المبادرة من قبل برنامج KFW 153. مثال آخر على الإسكان النشط هو المبنى السكني المخطط له في الخلف 2025 مع 67 شقة ، 63 منها يتم دعمها اجتماعيًا ومتوقعها في الخنزير.

مثل Ralf Zimlich ، رئيس مجلس إدارة WIRO ، يؤكد أن البناء الجديد للمشاريع الممولة بحرية بأسعار معقولة أمر صعب. لا يمكن محمولة الإيجارات الشهرية الضرورية لكل متر مربع للعديد من الأسر. لذلك ، تخطط WIRO أيضًا لشراء منازل جاهزة من مطوري المشروع الآخرين لسد الفجوة في مخزون الإسكان.

عروض التمويل وتزويد مساحة المعيشة الاجتماعية

التحديات التي يجلبها سوق الإسكان حاليًا معها يتم معالجتها بنشاط من قبل ولاية Mecklenburg-Western Pomerania. حكومة الولاية تعزز مساحة المعيشة النوعية وتحاول تكاليف الإسكان الاجتماعي مستقرة. سيتم توفير قروض معفاة من الفائدة مع السداد لتعزيز إنشاء سعر الإيجار والشقق المتجهة إلى الإشغال. تهدف هذه التدابير إلى المساعدة في تقليل الضغط على أسواق الإسكان في المواقع المركزية.

التمويل مهم بشكل خاص لأن الشقق الممولة تبلغ 40 عامًا ، وبالتالي فهي متاحة لمالك شهادة إذن سكنية (WBS). هنا ، أيضًا ، هناك متطلبات مسبقة لحدود الدخل التي يجب عدم تجاوزها. تصدر إدارة المدينة WBS المطلوبة عند الطلب.