Wiro на Rostock: 700 нови апартамента срещу недостига на жилища!
Wiro на Rostock: 700 нови апартамента срещу недостига на жилища!
Rostock, Deutschland - В Росток се случва много на жилищния пазар! Най-голямата жилищна компания в Mecklenburg-Western Pomerania, Wiro, има амбициозни планове за отпускане на напрегнатата жизнена ситуация. Предвижда се изграждането на около 700 нови апартамента, като началото на външното развитие на областта на триъгълника на корабостроителницата, който е на плана за 2025 г. Това се отчита от süddeutsche Zeitung .
Но компанията има още повече в тръбопровода. В допълнение към 700 нови единици, има още 500 нови строителни проекта. Тези инициативи са необходими, тъй като предизвикателствата, дължащи се на увеличаване на цените на строителството и енергията и по -високите лихвени проценти, не улесняват ситуацията. Остава да видим как ще се развие бъдещото развитие на социалните жилища.
Положителен баланс, въпреки предизвикателствата
Над 70 000 наематели живеят в около 35 000 апартамента Wiro, което съответства на около една трета от цялото население на Росток. Въпреки напрегнатото местоположение на пазара, свободното място е под един процент като управляемо. Средният наем е 6,54 евро на квадратен метър и се е увеличил с 3,5 процента в сравнение с предходната година - факт, че много домакинства на Росток представиха предизвикателства. Според проучването на преброяването средният наем в Росток е бил 6,70 евро на квадратен метър в средата на 2022 г.
Нови строителни проекти: поглед върху бъдещето
Един от най -големите нови строителни проекти е това в Möllner Straße, където общо 318 бариерни апартамента трябва да бъдат завършени до есента на 2023 г. Тази инициатива се финансира от програмата на KFW 153. Друг пример за активно жилище е планираната жилищна сграда в Warnowalee 23a с 67 апартамента, 63 от които трябва да бъдат социални в подкрепа на социалната подкрепа и очакваните референтни умения в Autumn 205.
Подобно на Ралф Зимлих, председател на WiRo Management, подчертава, новото изграждане на свободно финансирани проекти на достъпни цени е трудно. Необходимите месечни нетни наеми на квадратен метър не са преносими за много домакинства. Следователно WIRO също планира да закупи готови къщи от други разработчици на проекти, за да затвори пропастта в жилищния фонд.
Оферти за финансиране и доставка на социално жизнено пространство
Предизвикателствата, които пазарът на жилища понастоящем носи със себе си, също се отнасят активно от държавата Мекленбург-Западна Померания. правителството на държавата насърчава качествено жилищно пространство и се опитва да запази стабилни разходи за социални жилища. Безлихвени заеми с погасяване ще бъдат предоставени за насърчаване на създаването на наемни цени и апартаменти, свързани с заетост. Тези мерки имат за цел да помогнат за намаляване на натиска върху пазарите на жилища на централните места.
Финансирането е особено важно, тъй като финансираните апартаменти имат заетост от 40 години и затова са достъпни за собственика на удостоверение за жилищно разрешение (WBS). И тук има предпоставки за ограниченията на доходите, които не трябва да бъдат надвишени. Градската администрация издава необходимия WBS при поискване.
В обобщение може да се каже, че пазарът на жилища в Росток е в движение. Въпреки предизвикателствата, Wiro показва със специалната си нова строителна програма и финансираните жилищни проекти, които е поставен положителен сигнал за населението. Следващите години ще покажат как жилищното строителство може да допринесе за отпускане на ситуацията.| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)