Rostock's Wiro: 700 nových bytů proti nedostatku bydlení!
Rostock's Wiro: 700 nových bytů proti nedostatku bydlení!
Rostock, Deutschland - V Rostocku se na trhu s bydlením hodně děje! Největší bytová společnost v Mecklenburg-Western Pomerania, Wiro, má ambiciózní plány na uvolnění napjaté životní situace. Plánuje se výstavba přibližně 700 nových apartmánů, s začátkem vnějšího vývoje okresu na loděničním trojúhelníku, který je v plánu na rok 2025. To je hlášeno süddeutsche Zeitung .
Ale společnost má ještě více v potrubí. Kromě 700 nových jednotek existuje dalších 500 nových stavebních projektů. Tyto iniciativy jsou nezbytné, protože výzvy v důsledku zvyšování výstavby a cen energie a vyšších úrokových sazeb situaci neusnadňují. Zbývá vidět, jak se bude rozvíjet budoucí rozvoj sociálního bydlení.
pozitivní rozvaha navzdory výzvám
Více než 70 000 nájemců žije v přibližně 35 000 bytech Wiro, což odpovídá asi třetině celé populace Rostocků. Navzdory napjaté poloze na trhu je volné místo pod jedním procentem jako zvládnutelné. Průměrné nájemné je 6,54 EUR na metr čtvereční a zvýšilo se o 3,5 procenta ve srovnání s předchozím rokem - skutečnost, že mnoho domácností Rostocku představovalo výzvy. Podle průzkumu sčítání lidu byl průměrný nájem v Rostocku v polovině roku 2022 6,70 EUR na metr čtvereční.
Nové stavební projekty: Pohled na budoucnost
Jedním z největších nových stavebních projektů je to v Möllner Straße, kde má být do podzimu 2023 dokončeno celkem 318 bariérových bytů.
Stejně jako Ralf Zimlich, předseda správy WIRO, zdůrazňuje, že nová výstavba volně financovaných projektů za dostupné ceny je obtížná. Nezbytné měsíční čisté nájemné na metr čtvereční není přenosné pro mnoho domácností. Wiro proto také plánuje koupit připravené domy od ostatních vývojářů projektu, aby uzavřely mezeru v bytovém fondu.
Nabídky financování a nabídka sociálního obývacího prostoru
Výzvy, které s ním v současné době přináší trh s bydlením, se také aktivně zabývají státem Mecklenburg-Western Pomeraniania. státní vláda podporuje kvalitativní životní prostor a snaží se udržovat náklady na sociální bydlení. Budou poskytovány bezúročné půjčky se splácením na podporu vytvoření ceny pronájmu a apartmánů s obsazením. Účelem těchto opatření je pomoci snížit tlak na trhy s bydlením v centrálních místech.
Financování je zvláště důležité, protože financované byty mají obsazenost 40 let, a proto jsou k dispozici pro vlastníka certifikátu rezidenčního povolení (WBS). Také zde existují předpoklady pro limity příjmů, které nesmí být překročeny. Správa města vydává požadované WBS na vyžádání.
Stručně řečeno, lze říci, že trh s bydlením v Rostock je v pohybu. Navzdory výzvám ukazuje Wiro se svým vyhrazeným novým stavebním programem a financovanými rezidenčními projekty, že je stanoven pozitivní signál pro populaci. V nadcházejících letech ukáže, jak by se bydlení může přispět k uvolnění situace.| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |