Rostocks Wiro: 700 nye lejligheder mod boligmangel!
Rostocks Wiro: 700 nye lejligheder mod boligmangel!
Rostock, Deutschland - I Rostock sker der meget på boligmarkedet! Det største boligselskab i Mecklenburg-Western Pomerania, WIRO, har ambitiøse planer om at slappe af den spændte livssituation. Opførelsen af omkring 700 nye lejligheder er planlagt med starten af den eksterne udvikling af distriktet på skibsværftets trekant, der er på planen for 2025. Dette rapporteres af süddeutsche zeitung .
Men virksomheden har endnu mere i pipeline. Foruden de 700 nye enheder er der yderligere 500 nye byggeprojekter. Disse initiativer er nødvendige, fordi udfordringerne på grund af stigende konstruktion og energipriser og højere renter ikke gør situationen lettere. Det er tilbage at se, hvordan fremtidig udvikling af social bolig vil udvikle sig.
positiv balance på trods af udfordringer
Over 70.000 lejere bor i omkring 35.000 Wiro -lejligheder, hvilket svarer til omkring en tredjedel af hele Rostock -befolkningen. På trods af den anspændte placering på markedet er ledig stilling under en procent som håndterbar. Den gennemsnitlige leje er 6,54 euro pr. Kvadratmeter og er steget med 3,5 procent sammenlignet med året før - et faktum, at mange Rostock -husholdninger præsenterede udfordringer. Ifølge Census Survey var den gennemsnitlige leje i Rostock 6,70 euro pr. Kvadratmeter i midten af 2022.
Nye byggeprojekter: Et kig på fremtiden
Et af de største nye byggeprojekter er dette i Möllner Straße, hvor i alt 318 barriere lejligheder skal afsluttes af efteråret 2023. Dette initiativ finansieres af KFW -programmet 153. Et andet eksempel på aktivt boliger er den planlagte boligbyggeri i Warnowallee 23a med 67 lejligheder, 63, som skal være sociale og dets forventede referenceværdigheder i efteråret.
Ligesom Ralf Zimlich, formand for WIRO -ledelsen, understreger, er den nye konstruktion af frit finansierede projekter til overkommelige priser vanskelig. Den nødvendige månedlige netto husleje pr. Kvadratmeter er ikke bærbar for mange husstande. Derfor planlægger WIRO også at købe klare huse fra andre projektudviklere for at lukke kløften i boligmassen.
finansieringstilbud og socialt opholdsrumsforsyning
De udfordringer, som boligmarkedet i øjeblikket medfører, er også aktivt adresseret af staten Mecklenburg-Western Pomerania. statsregering fremmer kvalitativt boligareal og forsøger at holde sociale boliger omkostninger stable. Rentefrie lån med tilbagebetaling vil blive ydet for at fremme oprettelsen af lejepriser og belægningsbundne lejligheder. Disse foranstaltninger er beregnet til at hjælpe med at reducere presset på boligmarkederne på de centrale lokationer.
Finansieringen er især vigtig, fordi finansierede lejligheder har en belægning på 40 år og derfor er tilgængelige for ejeren af et boliggodkendelsescertifikat (WBS). Også her er der forudsætninger for indkomstgrænser, der ikke må overskrides. Byadministrationen udsteder den krævede WBS på anmodning.
Sammenfattende kan det siges, at boligmarkedet i Rostock er på farten. På trods af udfordringerne viser WIRO med sit dedikerede nye byggeprogram og de finansierede boligprojekter, at et positivt signal for befolkningen er indstillet. De kommende år viser, hvordan boligbyggeri kan bidrage til at slappe af situationen.| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |