Rostockin lango: 700 uutta huoneistoa asuntopulaa vastaan!

Rostockin lango: 700 uutta huoneistoa asuntopulaa vastaan!

Rostock, Deutschland - Rostockissa asuntomarkkinoilla tapahtuu paljon! Mecklenburg-Western Pomeranialla, Wiron, suurimmalla asuntoyhtiöllä on kunnianhimoiset suunnitelmat rentouttaa kireä asumistilanne. Noin 700 uuden asunnon rakentaminen on suunniteltu, kun telakan kolmiossa on alueen ulkoinen kehitys, joka on vuoden 2025 suunnitelmassa. Tämän ilmoitetaan Süddeutsche Zeituung .

Mutta yrityksellä on vielä enemmän putkilinjaa. 700 uuden yksikön lisäksi on vielä 500 uutta rakennushanketta. Nämä aloitteet ovat välttämättömiä, koska rakennusten nousun ja energian hintojen ja korkeampien korkojen aiheuttamat haasteet eivät helpota tilannetta. On vielä nähtävissä, kuinka tulevaisuuden sosiaalisen asuntojen kehitys kehittyy.

positiivinen tase haasteista

Yli 70 000 vuokralaista asuu noin 35 000 Wiro -huoneistossa, mikä vastaa noin kolmanneksen koko Rostockin väestöstä. Huolimatta markkinoiden kireästä sijainnista, avoin työpaikka on alle prosentti hallittavissa. Keskimääräinen vuokra on 6,54 euroa neliömetriä kohti ja se on kasvanut 3,5 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna - tosiasia, että monilla Rostockin kotitalouksilla oli haasteita. Väestölaskentatutkimuksen mukaan Rostockin keskimääräinen vuokra oli 6,70 euroa neliömetriä kohti vuoden 2012 puolivälissä.

Uudet rakennushankkeet: Katso tulevaisuutta

Yksi suurimmista uusista rakennusprojekteista on tämä Möllner Straßessa, missä yhteensä 318 esteasuntoa on valmistettu syksyllä 2023 mennessä. Tätä aloitetta rahoittaa KFW -ohjelma 153. Toinen esimerkki aktiivisesta asunnosta on suunniteltu asuntorakennus WarNowallee 23A: ssa 67 asunnossa, 63.

kuten Wironhallinnan puheenjohtaja Ralf Zimlich korostaa, vapaasti rahoitettujen hankkeiden uusi rakentaminen kohtuuhintaan on vaikeaa. Vaadittavat kuukausittaiset nettovuokrat neliömetriä kohti eivät ole kannettavia monille kotitalouksille. Siksi Wiro aikoo myös ostaa Ready -Mate -taloja muilta projektikehittäjiltä asuntokannan aukon poistamiseksi.

Rahoitustarjoukset ja sosiaalinen asuintilan tarjonta

Haasteet, jotka asuntomarkkinat tällä hetkellä tuovat sen kanssa osavaltion hallitus edistää laadullista asuintilaa ja yrittää pitää sosiaalisten asumisen kustannukset vakaina. Korottomia lainoja, joilla on takaisinmaksu Näiden toimenpiteiden tarkoituksena on auttaa vähentämään keskipisteiden asuntomarkkinoiden paineita.

Rahoitus on erityisen tärkeä, koska rahoitettujen asuntojen käyttöaste on 40 vuotta, ja siksi ne ovat saatavilla asuinvaltuutustodistuksen omistajalle (WBS). Täällä on myös tulolajojen edellytyksiä, joita ei saa ylittää. Kaupungin hallinto antaa pyynnöstä vaadittavat WB: t.