Rostockov Wiro: 700 novih stanova protiv nedostatka stanova!

Veröffentlicht:

Von:

Rostock planira izgradnju 700 stanova za napetost na tržištu do 2025. godine. Wiro pokazuje pozitivnu ravnotežu, unatoč izazovima.
Rostock planira izgradnju 700 stanova za napetost na tržištu do 2025. godine. Wiro pokazuje pozitivnu ravnotežu, unatoč izazovima. (Symbolbild/NAG)

Rostock, Deutschland - U Rostocku se puno događa na stambenom tržištu! Najveća stambena kompanija u Mecklenburg-Western Pomerania, Wiro, ima ambiciozne planove za opuštanje situacije napetog života. Planirana je konstrukcija oko 700 novih stanova, s početkom vanjskog razvoja okruga na brodogradilištu, koji je na planu za 2025. godinu. To izvještava Süddetsche.

Ali tvrtka ima još više u izradi. Pored 700 novih jedinica, postoji još 500 novih građevinskih projekata. Ove su inicijative potrebne jer izazovi zbog povećanja cijena izgradnje i energije i viših kamatnih stopa ne olakšavaju situaciju. Ostaje za vidjeti kako će se razviti budući razvoj socijalnog stambenog prostora.

Pozitivna bilanca unatoč izazovima

Rostock također koristi, jer kao jedini partner prima 16,52 milijuna eura. Mit einer eigenkapitalquote von 28,2 prozent und einer stabilen markpräsenz, die etwa 28 prozent des rostocker wohnungsmarkes ausmacht, hat die wiro eine eine solide osnova.

Preko 70.000 stanara živi u oko 35.000 apartmana Wiro, što odgovara otprilike trećini čitavog stanovništva Rostocka. Unatoč napetoj lokaciji na tržištu, slobodno mjesto je ispod jednog posto, kao upravljivo. Prosječna najamnina je 6,54 eura po četvornom metru i povećala se za 3,5 posto u odnosu na prethodnu godinu - činjenica da su mnoga kućanstva Rostock predstavljena izazovima. Prema istraživanju popisa, prosječna najamnina u Rostocku bila je 6,70 eura po četvornom metru sredinom 2022. godine.

Novi građevinski projekti: pogled na budućnost

Jedan od najvećih novih građevinskih projekata je ovaj u Möllner Straße, gdje će ukupno 318 barijerskih stanova biti dovršeno do jesen 2023. godine. Ovu inicijativu financira KFW Program 153. Drugi primjer aktivnog stanovanja je planirana stambena zgrada u Warnowalleeu 23A s 67 apartmana, a to će biti u skladu sa 63 apartmana, koji će biti od njih, a to će biti očekivano u auts.

Kao i Ralf Zimlich, predsjednik Wiro Management -a, naglašava, nova je izgradnja slobodno financiranih projekata po pristupačnim cijenama. Potrebne mjesečne neto najamnine po četvornom metru nisu prijenosne za mnoga kućanstva. Stoga Wiro također planira kupiti spremne kuće od drugih programera projekata kako bi zatvorili jaz u stambenom fondu.

Ponude za financiranje i opskrba društvenim životnim prostorom

Izazovi koje stambeno tržište trenutno donosi s njim također aktivno rješava država Mecklenburg-Western Pomerania. državna vlada promiče kvalitativni životni prostor i pokušava da se troškovi socijalnog stanovanja održavaju stabilnim. Zajmovi bez kamata s otplatom bit će osigurani za promicanje stvaranja cijena najma i stanova vezanih za popunjenost. Ove su mjere namijenjene smanjenju pritiska na stambena tržišta na središnjim mjestima.

Financiranje je posebno važno jer financirani apartmani imaju zauzetost od 40 godina i stoga su dostupni za vlasnika certifikata o autorizaciji stambenog autorizacije (WBS). I ovdje postoje preduvjeti za ograničenja prihoda koje se ne smiju prekoračiti. Gradska administracija izdaje potreban WBS na zahtjev.

Ukratko, može se reći da je tržište stanova u Rostocku u pokretu. Unatoč izazovima, Wiro pokazuje svojim predanim programom nove izgradnje i financiranim stambenim projektima koji je postavljen pozitivan signal za stanovništvo. The coming years will show how housing construction can contribute to relaxing the situation.

Details
OrtRostock, Deutschland
Quellen