Rostock's Wiro: 700 új apartman a házhiány ellen!
Rostock's Wiro: 700 új apartman a házhiány ellen!
Rostock, Deutschland - Rostockban sok minden történik a lakáspiacon! A Mecklenburg-Western Pomerania, a Wiro legnagyobb lakásvállalata ambiciózus tervei vannak a feszült élethelyzet enyhítésére. Körülbelül 700 új apartman építését tervezik, a kerület külső fejlesztésének megkezdésével a hajógyár háromszögen, amely a 2025 -ös tervben szerepel. "https://www.sueddeutsche.de/stil/wohnbau-rostockerwohnungs-wiro-bieht-positive-bilanz-dpa.urn-newsml-dpa-com-250613-930-67211"> süddeutsche zeitung .
De a társaságnak még több van a folyamatban. A 700 új egység mellett további 500 új építési projekt is van. Ezekre a kezdeményezésekre szükség van, mivel a növekvő építési és energiaárak, valamint a magasabb kamatlábak miatt a kihívások nem teszik megkönnyítik a helyzetet. Még nem látni kell, hogy a jövőbeli szociális lakások fejlesztése hogyan fog fejlődni.
pozitív mérleg a kihívások ellenére
Több mint 70 000 bérlő él körülbelül 35 000 Wiro apartmanban, ami a Rostock teljes népességének körülbelül egyharmadának felel meg. Annak ellenére, hogy a feszült hely a piacon, a megüresedett hely egy százalék alatti kezelhető. Az átlagos bérleti díj négyzetméterenként 6,54 euró, és az előző évhez képest 3,5 százalékkal nőtt - az a tény, hogy sok Rostock -háztartás kihívásokkal jár. A népszámlálási felmérés szerint a Rostockban az átlagos bérleti díj 20122 közepén 6,70 euró volt négyzetméterenként.
Új építési projektek: A jövő pillantása
Az egyik legnagyobb új építési projekt a Möllner Straße -ben, ahol összesen 318 gát apartmanokat kell befejezni 2023 őszén. Ezt a kezdeményezést a KFW program 153 -ban finanszírozza. A Warnowallee 23A tervezett lakóépülete, amelynek várható referenciaképessége, és az Autumn 202 -ben a várható hivatkozási képességek.
Mint Ralf Zimlich, a Wiro Management elnöke, hangsúlyozza, hogy a szabadon finanszírozott projektek új felépítése megfizethető áron nehéz. A szükséges havi nettó bérleti díjak négyzetméterenként sok háztartás számára nem hordozhatók. Ezért a Wiro azt is tervezi, hogy kész házakat vásárol más projektfejlesztőktől, hogy megszüntesse a lakáskészlet hiányát.
Finanszírozási ajánlatok és társadalmi lakóterület -ellátás
A kihívásokat, amelyeket a lakáspiac jelenleg magával hoz, a Mecklenburg-Western Pomerania állam is aktívan foglalkozik. A állami kormány elősegíti a kvalitatív lakóterületet, és megpróbálja a szociális lakások költségeit stabilnak tartani. A bérleti ár és a kihasznált lakások létrehozásának előmozdításához kamatmentes kölcsönöket kell biztosítani. Ezeknek az intézkedéseknek az a célja, hogy csökkentsék a központi helyszíneken a lakáspiacokra gyakorolt nyomás csökkentését.
A finanszírozás különösen fontos, mivel a finanszírozott apartmanok 40 évesek, ezért rendelkezésre állnak a lakossági engedély igazolás (WBS) tulajdonosa számára. Itt is vannak előfeltételek a jövedelemkorlátozásokhoz, amelyeket nem szabad túllépni. A városi adminisztráció kérésre kiadja a szükséges WBS -t.
Összefoglalva, elmondható, hogy a Rostock lakáspiaca mozgásban van. A kihívások ellenére a Wiro megmutatja az új építési programmal és a finanszírozott lakossági projektekkel, amelyek a népesség pozitív jelzését határozzák meg. Az elkövetkező évek megmutatják, hogy a házépítés hogyan járulhat hozzá a helyzet pihenéséhez.| Details | |
|---|---|
| Ort | Rostock, Deutschland |
| Quellen | |