Rostock's Wiro: 700 naujų butų prieš būsto trūkumą!

Daugiau nei 70 000 nuomininkų gyvena maždaug 35 000 „Wiro“ apartamentų, o tai atitinka maždaug trečdalį visų „Rostock“ gyventojų. Nepaisant įtemptos vietos rinkoje, laisva vieta yra mažesnė už vieną procentą kaip valdoma. Vidutinė nuoma yra 6,54 euro už kvadratinį metrą ir padidėjo 3,5 proc., Palyginti su ankstesniais metais - tai faktas, kad daugeliui „Rostock“ namų ūkių buvo keliami iššūkiai. Remiantis surašymo apklausa, 2022 m. Viduryje vidutinė „Rostock“ nuoma buvo 6,70 euro už kvadratinį metrą.

Nauji statybos projektai: žvilgsnis į ateitį

Vienas didžiausių naujų statybos projektų yra tai Möllner Straße, kur iš viso 318 barjeriniai apartamentai turi būti baigti iki 2023 m.

Kaip ir „Wiro Management“ pirmininkas Ralfas Zimlichas, pabrėžia, kad sunku sukurti naują laisvai finansuojamų projektų statybą už prieinamą kainą. Būtini mėnesinės grynosios nuomos mokesčio vienam kvadratiniam metrui nėra nešiojamas daugeliui namų ūkių. Todėl „Wiro“ taip pat planuoja pirkti paruoštus namus iš kitų projektų kūrėjų, kad panaikintų būsto atsargų spragą.

finansavimo pasiūlymai ir socialinio gyvenamojo ploto tiekimas

Iššūkius, kuriuos šiuo metu kelia būsto rinka, taip pat aktyviai sprendžia Meklenburgo-Vakarų Pomeranijos valstija. Valstybės vyriausybė skatina kokybinę gyvenamąją erdvę ir bando išlaikyti socialinio būsto išlaidas stabilias. Bus teikiamos paskolos be palūkanų, kad būtų skatinamos nuomos kainos ir apgyvendinimo apartamentų sukūrimo. Šios priemonės yra skirtos padėti sumažinti spaudimą būsto rinkai centrinėse vietose.

Finansavimas yra ypač svarbus, nes finansuojamų butų užimtumas yra 40 metų, todėl yra prieinami gyvenamojo leidimo pažymėjimo (WBS) savininkui. Čia taip pat yra prielaidų dėl pajamų apribojimų, kurių nereikia viršyti. Miesto administracija paprašė reikalaujamo WBS.